Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 9700000 |
| участок, сот. | 6 |
| шоссе | Рязанское ш. |
| место | Чулково д. |
| дата объявления | 2026-11-08 |
Арт. 124410110 Готовый бизнес (хостел, 100% заполнение) + Земля 6 соток / Первая линия Старорязанки / Озон и WB рядом. Локация золотое дно для бизнеса: Участок находится в д. Чулково, на первой линии Старорязанского шоссе (выезд из Москвы / въезд в область). Рядом логистический хаб (склады Озон, Wildberries, Промпарк). Это обеспечивает: Круглосуточный поток грузового и легкового транспорта. Арендаторов из числа сотрудников складов (ваша нынешняя гостиница всегда полна). Высокую пешеходную и автомобильную видимость. Что продается: Готовый действующий бизнес хостел (гостиница) с постоянной загрузкой 95-100% за счет командировочных и вахтовиков. Все работает прямо сейчас. Земельный участок 6 соток (Кадастр: 50:23:0040305:683) в собственности. Коммуникации подведены на участке скважина, газ, электричесто 150 квт, септик. Почему это лучший актив под ваши задачи: Если вы хотите готовый бизнес выкупаете и получаете доход с первого дня. Если вы хотите строить сносите существующее здание (или реконструируете) и ставите: Магазин стройтоваров / запчастей (Ozon рядом спрос на авто). Шиномонтаж / автомойку / Сто (идеальная первая линия). Кафе быстрого питания / столовую для водителей фур. Мини-отель (поддерживаем текущее использование). Юридический бонус: Ври по документу "Магазин товаров первой необходимости" (подходит под многое). Фактически гостиница. Возможна смена Ври на "Гостиничное обслуживание" (4.7) или "Обслуживание автотранспорта" (4.9) по желанию покупателя (поможем). Цена готового бизнеса (хостел + оборудование + оборот) обсуждаемо. Продажа только земли с объектом (или бизнес целиком). Специальные условия для тех, кто выедет на просмотр сегодня. Звоните! Это последний свободный участок на первой линии в этом направлении перед въездом в промзону.