Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3404000 |
| участок, сот. | 8.2 |
| шоссе | Пятницкое ш. |
| место | Соколово д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Пятницкое / Ленинградское шоссе 37 км от МКАД д. Соколово Солнечногорский округ ИЖС Участок ИЖС 8,16 сотки | лес и Истринское водохранилище рядом | газ по границе | электричество 15 кВт Продаётся участок ИЖС 8,16 сотки в деревне Соколово удобная локация для строительства дома, постоянного проживания или загородной дачи рядом с Москвой. Вокруг лес, рядом Истринское водохранилище, при этом до Зеленограда и Солнечногорска можно быстро добраться на автомобиле. Локация и транспорт Московская область, Солнечногорский городской округ, д. Соколово. Около 33 км от МКАД по Пятницкому шоссе и примерно 37 км по Ленинградскому шоссе. До Зеленограда и Солнечногорска ориентировочно 1820 минут на автомобиле. Асфальтированный подъезд до деревни, удобный въезд с Пятницкого и Ленинградского шоссе. Внутренние дороги с твёрдым покрытием обеспечивают круглогодичный доступ к участкам. Об участке Площадь 8,16 сотки: достаточно места для капитального дома, бани, парковки, террасы, сада и полноценной зоны отдыха. Земли населённых пунктов, назначение ИЖС. Можно построить жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную прописку Московской области. Участок ровный, правильной формы, без сложного рельефа удобно разместить дом, организовать въезд и благоустроить территорию. Свободная застройка без обязательного подряда: выбираете проект, строительную компанию, материалы и сроки работ самостоятельно. Участок без обременений и ограничений по использованию, юридически чист, документы готовы для сделки. Коммуникации Электричество 15 кВт подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, отопления, инженерных систем и бытовой техники. Магистральный газ проходит по границе участков. Подключение возможно по действующим стандартным условиям и льготным программам газификации. Водоснабжение можно организовать через скважину или колодец, канализацию с помощью индивидуального септика. Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей деревенский формат без лишних расходов. Лес и водохранилище Участок расположен рядом с большим лесным массивом. Прогулки, веломаршруты, грибы, ягоды, лыжи зимой и свежий воздух всё это буквально рядом с домом. Истринское водохранилище в нескольких минутах на автомобиле: оборудованные пляжи, зоны отдыха, купание, рыбалка, прогулки у воды и семейный досуг в летний сезон. Тишина, зелёное окружение и близость воды создают полноценную атмосферу загородной жизни при удобной доступности Москвы. Инфраструктура В деревне и ближайших населённых пунктах есть продуктовые магазины, включая Магнит, Пятёрочку и другие торговые точки. Аптеки, строительный рынок, АЗС и бытовые сервисы находятся в короткой поездке. Школа примерно в 10 минутах на автомобиле, доступна также инфраструктура соседней деревни Новая, Зеленограда и Солнечногорска. Пункты выдачи заказов, доставка товаров и продуктов доступны в ближайших населённых пунктах.