Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 6800000 |
| участок, сот. | 17.4 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Приветствую вас! Меня зовут Ольга, и у меня для вас уникальное предложение участок площадью 17,4 соток (ИЖС), который станет идеальным местом для вашей загородной жизни! Арматурная улица в городе Чехов Московской области это тихий район частной застройки, расположенный вблизи деревни Сергеево. Участок обладает следующими ключевыми преимуществами: городская прописка без ограничений СНТ, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура поблизости. Плюсы городского расположения (ИЖС): * Близость к ключевым дорогам и удобный выезд на основные направления Подмосковья. * Уборкой снега, ремонтом дорог и уличным освещением занимается местная администрация города Чехов, а не председатель и члены СНТ. * Нет обязательных ежегодных и целевых членских сборов * В построенном доме можно сразу оформить постоянную регистрацию (прописку), что дает право пользоваться местными поликлиниками, школами и детскими садами. **ОБ УЧАСТКЕ** Участок правильной формы с ровным рельефом. Площадь его позволяет реализовать различные проекты благоустройства, включая зону отдыха, сад или парковку. По периметру уже растут плодовые деревья вишня, черешня, груша, яблони, абрикос, а также смородина, крыжовник, малина, виноград и розы. **КОММУНИКАЦИИ** * Газ - подведен к участку * Электричество - 15 кВт * Водоснабжение - скважина **О ДОМЕ**: В качестве приятного бонуса к земле утеплённый дом, объединённый из двух вагончиков, с тремя большими комнатами, навесом, новой кухней, мебелью и горячей водой. В нём можно комфортно жить даже зимой, пока будет строиться основной дом. На участке также оборудованы два туалета. **ИНФРАСТРУКТУРА** * В пешей доступности находятся общеобразовательные школы, детские сады и городские больницы. * Рядом расположен дворец спорта "Олимпийский", а также обустроенные детские площадки. * В окрестностях работают популярные сетевые магазины и аптечные пункты. **ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ** * Расстояние до МКАД составляет примерно 5560 км при движении по скоростному Симферопольскому шоссе (трасса М-2 "Крым"). * Выезд на основные магистрали города и далее на трассу М-2 осуществляется через городскую дорожную сеть Чехова * В пешей доступности (около 57 минут ходьбы или 450600 метров) находятся точки выхода к транспортным направлениям и поворот на деревню Сергеево * Дорога до железнодорожной станции "Чехов" (Курское направление МЖД) занимает несколько минут на местном общественном транспорте или личном автомобиле **О ДОКУМЕНТАХ** Сделка полностью юридически чистая и без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к быстрой сделке, что позволит вам оперативно оформить покупку. Возможны оперативные показы по предварительной договоренности. Номер в базе: 13582913 Код пользователя: 171436