Сохраненная копия аналога

Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.

Исходное объявление

Фотографии

Описание

Здравствуйте. Цена без торга за наличные 3,5 милл. Продаю рай рыбака)- летнюю дачку в деревне, не снт и тд и тп)-участок 6 соток, примерно в 300-350 метров от большой воды, реку видно с верхней точки участка, широкая река Истра и впадает в Истренское водохранилище. На участке летний 2 этажный домик 5на4 метра, верхний этаж маленькая мансарда. На участке проведены геоиследованияе и забиты пятиметровые сваи для строительства трех этажного дома(сваи 200х200х5000), все с большим запасом даже с перебором, можно 5 этажку строить), скважина 65 метров с кесоном глубиной 3 метра, хорошим мощными насосом, гидроаккамулятором и выведены трубы под площадку, под фундамент, продублирован ввод в двух местах в защитных трубах + греющий кабель в термоизоляции, канализационные трубы также в двух местах, септик два колодца по два кольца рядом- раздельный слив, еще за участком у забора общий дренажный колодец). В летнем домике летний водопровод, раковина, душевой поддон. Есть свет, газ уже ведут третий год)- подведут подорожает. Недалеко от большой воды, участок не подтапливает, на возвышенности, реку видно с верхней точки, уклон не большой, выравнивал трактором, грязи нет вокруг геотекстиль, песок. На участке плодовые деревья, кустарники ( яблони, смородина черная, красная, крыжовник), забор со стороны улицы и со стороны заезда, из прочного хорошего толстого листа оцинкованного профнастила 0,7 мм, на металлических столбах в бетоне с заглублением в грунт на 1,3 метра, ворота и калитка, возможен въезд с двух сторон, основной один с торца, перед воротами парковочное место на две- три машины. Планировалась стройка дома на плите, на песчаной подушке и на сваях шаг 2 х 1,5 метра с перебором по запасу прочности, можно залить плиту 7х12метров, можно добить еще ряд свай в ширину и в длину под террасу, можно монолит на сваях- колоннах, сваи распущены под вязку арматуры, материал стен и перекрытий любой, сделать чудесную эксплуатируемую кровлю с отличным видом на реку и лес, хотя и с первого и второго этажа будет очень хороший вид, на реку и лес, сейчас плоская эксплуатируемая кровля не проблема, и участок небольшой и лучше ещё сделать зону отдыха на крыше)- можно присоединить большую террасу на буроналивных сваях перед заливкой целиковой плиты с единым арматурным каркасом, сделать высокие потолки и перекрытия можно сделать любые перекрытия, балки, жб плиты или монолит на колоннах, большой запас по нагрузке и прочности, а также рядом вдоль дома между домом и забором большой и длинный гараж или навес под катер с прицепом и машиной, и закроет от соседей). К сожалению планы изменились, решил продать в пользу другого проекта, осталось оградить песочницу под фундамент (песок с запасом есть, завез 12 машин по 10 кубов) со сваями и залить плиту и построить хороший дом, купившему технология строительства в подарок- двух этажный кирпичный или киромзитобетонный дом на несущих бетонных колоннах, с эксплуатируемой кровлей с видом на реку и лес, высокой террасой с видом не в забор), также отдам бонусом дополнительно стройматериалы, арматуру12 А500с, доску 200x50х6м  песок, щебень гравийный). Год искал этот участок на истринском водохранилище, чтобы большая вода рядом, это деревня, а не Снт, КП, Днп- сборов, взносов и поборов нет, трактор зимой чистит. В общем место редкое, чудесное, но вынужден продавать, на улице 10 домов. Зимой живут в двух, основном дачники в возрасте. Недалеко остановка автобуса, 10-15 мин пешком большая деревня Кривцово (я бы сказал пгт)-все признаки спального района), Яндекс, озон, валберис, шиномантаж, заправка, рынок, магазины пятерочка, магнит 10 мин пешком, 15 мин на авто до станции Солнечногорска и жд станции, там электричка до Ленинградского вокзала, дорога занимает в зависимости от пробок 1-1,5 часа, рядом два шоссе, Пятницкое и Ленинградское + платка). От Москвы 1-1,5. Часа. Дополнительная информация по запросу, все работы фиксировались. Лучше писать в чат, не всегда могу ответить на звонок. Продаю сам, показ по, даже переплата за свет), б