Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 3000000 |
| площадь дома, м² | 32 |
| участок, сот. | 12 |
| материал | брус |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Никульское ТСН |
| дата объявления | 2026-06-24 |
Баня-Дом С Беседкой И Бассейном На Земельном Участке 12 Соток С Выходом В Пролесок Смешанного Типа. Адрес: Московская обл., Сергиево-Посадский район, Тсн Никульское, (рядом с деревнями Никульское, Гагино, Яковлево, Истомино), 70 км от Мкад по Ярославскому шоссе. Баня-Дом: Строение 2-х этажное (первый этаж брусовой с каркасной пристройкой, второй этаж каркасная мансарда), общей фактической площадью 32 кв. М. (без учета пристройки по документам площадь 24,3 кв. М.), на железных 3-х метровых сваях. Снаружи обито сайдингом, внутри обито вагонкой. Каркасные пристройки утеплены (100 мм минеральная вата). На первом этаже: крыльцо, кухня (каркасная пристройка), комната, помывочная и парилка (основное строение из профилированного бруса 150 на 150 мм.). На втором этаже (мансарда) одна комната. Окна Пвх. Мебель вся при продаже остается. Год постройки строения: 2016. Коммуникации: Электричество в строение заведено и разведено по помещениям, 15 квт. 220/380 В. (Электричество напрямую от Элетросетей (Моэск). Водопровод собственный колодец на участке из 12 колец ( в строение заведено как летний вариант, т. Е. Для зимнего варианта нужен греющий кабель), а так же собственная скважина глубиной 54 метра. Отопление печное (печь установлена в парилке). Летний туалет на участке (торфяной туалет). Душ в строении. Земельный Участок: Участок 12 соток, состоит из двух смежных участков (каждый по 6 соток). Огорожен со всех сторон: с лицевой стороны евроштакетник (установлены въездные ворота для автотранспорта и калитка), с оставшихся 3-х сторон забором из сетки рабица на железном каркасе. Тыльной стороной участок примыкает к смешанному пролеску (установлена калитка для выхода/входа). На участке так же расположены следующие постройки: Беседка (на железных 2-х метровых сваях), два хоз/блока, крытый сарай, летний туалет и бассейн с деревянным настилом. Земельные участки отмежеваны. Кадастровые номера участков: 50:05:0130220:356 и 50:05:0130220:357. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Платежи: Членские взносы составляют 1000 рублей в месяц (по 500 рублей за участок). Документы: В собственности два земельных участка и баня. Один совершеннолетний собственник. В собственности более 5-ти лет. Прямая (чистая продажа) без подбора альтернативного объекта недвижимого имущества. Дорога: До Тсн асфальт, по товариществу асфальтная крошка. Месторасположение: 56.354806 градус, 38.371428 градус. Инфраструктура: Установлены автоматические ворота для въезда в Тсн. В Тсн смонтирована система уличного освещения. Магазин в ближайшей дер. Гальнево (два продуктовых магазина, валберис и озон) 3 км от Тсн. Автобусная остановка в 500 м., направление Сергиев Посад Гагино. Для Получения Более Подробной Информации ОБ Объекте Недвижимости Смотрите Видеоролик. Услуги: Агентством недвижимости " Золотое Кольцо Благополучие " оказываются услуги по электрификации и газификации объектов недвижимости. Основная деятельность агентства заключается в сфере оформления документов на недвижимость регистрация прав собственности, постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт, межевание ( уточнение границ), сопровождение сделок с объектами недвижимости и многое другое. Оформляем все необходимые документы.