Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5500000 |
| площадь дома, м² | 92.9 |
| участок, сот. | 10.5 |
| материал | газоблок |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Новоникольское с. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Код объекта: 2280012. Предлагаем приобрести Земельный участок с жилым домом по адресу: РФ, МО, Талдомский р-он, с. Новоникольское, ул. Западная, уч. 67. Коммуникации: электричество 15 квт, газ в перспективе, колодец 9 колец, в настоящее время "Мособлгаз" проводит газопровод для подключения объектов на ул. Западная села Новоникольское. Земельный Участок: кад. 50:01:0050124:387, пл. 10,5 сот., категория земель: Знп, вид разрешенного использования: Ижс. Участок расположен в живописной и тихой местности в южной части Талдомского округа, недалеко от реки Руденка, участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, без уклона, по лицевой стороне огорожен забором из профлиста, по боковым границам сеткой "рабица", установлены калитка и откатные ворота. На участке расположен хозблок (7 на 2,3), отделан вагонкой. К участку организован круглогодичный подъезд, непосредственно к дому ведет грунтовая дорога, автобусная остановка находится в 15-ти минутах ходьбы. Жилой Дом: кад. 50:01:0050124:1148, пл: 92,9 кв. М, этажей: 2, назначение: жилой дом. Фундамент монолитный, дом и стены из газобетонных блоков Bonolit (длина 600, высота 250 мм, ширина 380 мм), крыша металлочерепица "Монтерроса", окна "Veka Whs 72", 2х камерный стеклопакет мультифункциональный, фурнитура Vorn Профиль 70. Дом находится в стадии "коробка", что позволит новому собственнику самостоятельно выполнить внутреннюю и наружную отделку, инженерное оснащение и обустройство с учётом своих предпочтений. Инфраструктура Близлежащая: дороги в населённом пункте обслуживаются круглогодично, имеется уличное освещение, многие соседи проживают постоянно; в 6 км- расположен п. Вербилки, в 31 км- г. Дмитров. В с. Новоникольское работают магазины: "Магнит", "Пятёрочка", Озон, WB, строительная база, Новоникольская школа, недалеко расположен Новоникольский пруд, Инфраструктура Населенного Пункта: в п. Запрудня есть бассейн, а также обустроенный пляж с зонами отдыха и спорта, рядом река Руденка, места для отдыха и пикников у реки Дубна, имеется конноспортивный клуб "Яринг", где проводится обучение верховой езде, эко-отель "Лепота", загородная зона отдыха с русской баней и горячими чанами под открытым небом; в селе действует Вознесенский храм церковь Вознесения Господня, 1818 года постройки. Через Новоникольское проходят рейсовые автобусы 22 "Талдом Вербилки", 56 "Дмитров Талдом". Здесь можно наслаждаться тишиной и преимуществами загородной жизни, оставаясь в доступности от необходимой инфраструктуры. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Прямая продажа. В стоимость входит организация и сопровождение сделки по договору. Возможна покупка с использованием ипотечных средств. Наше Агентство является партнером более 20 банков и оказывает содействие в одобрении. Помогаем реализовать продажу вашей недвижимости для покупки нашей. Мы гарантируем чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ. Агентство является членом Ассоциации "Грмо" и НП "Ргр".