Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3400000 |
| участок, сот. | 7.5 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Новоселово д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продаётся земельный участок Ижс 7.5 соток в тихой и уютной деревне. Можно увеличить ( прирезать) до 10 соток. Собственник. Кадастровый номер 50:08:0060155:601. Участок находится в лучшем, экологически чистом районе Подмосковья городской округ Истра, д. Новосёлово. Вокруг леса, поля и чистый воздух. Участок вытянутой прямоугольной формы 14х53м, что позволяет реализовать самые интересные идеи и проекты. Отсутствуют какие либо обременения, ограничения и запреты. Коммуникации по границе участка: 1. Электричество 15 квт Россети. 2. Газ подключение бесплатно по соц. Программе. 3. Интернет. Участок ровный, сухой, огорожен только с одной стороны, подъезд асфальтовая крошка, река малая Истра, в которой водятся раки и ловится рыба 600 м, можно купаться. Участок расположен в середине не большой и дружной деревни. Приличное окружение. Coседи построились и проживают пoстoяннo. В деревне есть конный клуб. Инфраструктура: Рядом посёлок Кострово, Первомайский и ж/д станция Чеховская ( рижское направление). В посёлках детский сад, школа, амбулатория, баня, магазины и пункты выдачи товаров от маркетплейсов, а также вся необходимая инфpacтpуктура для комфортной жизни за городом., До г. Истра и Новоиерусалимского монастыря 5 мин на авто. Истринское водохранилище 15 км. Автобусная остановка 900м. До Москвы очень быстро можно добраться по скоростному Новорижскому шоссе все за 30 минут. Живописное место, прекрасная природа и отличный воздух. Круглогодичный подъезд, дороги зимой хорошо чистят. Отсутствуют какие либо платежи и сборы. Гпзу по запросу, право собственности-Дкп, 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. Окажу помощь в проектировании и строительстве. Координаты для навигатора. 55.902035, 36.754938.