Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1149000 |
| участок, сот. | 11.8 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Гусенки д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продаю земельный участок в спокойной деревне. Участок находится на второй линии от реки Дубна, до берега всего 400 метров пешком. По границам всего 2 соседа максимальная приватность. На участке есть 2 бытовки которые помогут начать его обустраивать (+200 тыс. К цене): 1. 6 на 2,3 метра. Утеплены 100 мм минватой. Вход по центру и налево/направо по двери 2 комнаты с окнами. 2. 3 на 2,3 метра. Хозяйственный блок с тремя помещениями: туалет с торфяным унитазом, душевая с поддоном, сарай для инструмента. Коммуникации и въезд: - Электричество подведено к границе, на столбе установлен индивидуальный счетчик. - Через дренажную канаву проложена труба обеспечен удобный заезд на участок. Можно организовать два заезда. - Дорога поднята и хорошо отсыпана щебнем, зимой её чистят проедет любая машина. - По двум сторонам участка проходит дренажная канава весной и в дожди вода уходит мгновенно в общий ров (участок не подтапливает). Состояние и природа: - Участок размежеван, границы установлены. Геодезист вынес все углы в натуру каждый угол отмечен металлическим флажком (границы четко видны). - На участке есть взрослые хвойные и лиственные деревья сразу есть тень и зелень. Инфраструктура: - В деревне оборудован песчаный пляж. Вода в Дубне прогревается, течение быстрое, но чистое. - Для любителей водных прогулок на лодке можно без проблем спуститься по течению до самой Волги. Условия: - Продаю напрямую (без комиссии агентств). - Документы готовы, собственность оформлена на меня. - Показ участка в выходные дни.