Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2400000 |
| участок, сот. | 8 |
| шоссе | Рогачевское ш. |
| место | совхоза Останкино пос. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Восемь соток гармонии: Земля в месте, где лесная тишина не противоречит городскому комфорту. Идеальная площадка для тех, кто ценит размеренный ритм жизни за чертой города круглый год, без потери привычных удобств. Природный барьер и чистота воздуха: Никаких промышленных дышащих труб или гула магистралей. Лесной массив опоясывает поселение, создавая естественную изоляцию и обеспечивая кристально чистый воздух. Всего в трёхстах метрах раскинулся пруд: летом здесь можно купаться и спокойно рыбачить, наслаждаясь уединением. Инженерные сети: готовность к подключению: Электричество уже подведено к границе участка. Газовая труба проходит по краю поселения, техническая возможность подключения официально подтверждена документами. Автономные системы водоснабжения (скважина) и водоотведения (локальная очистная станция) гарантируют полную независимость от центральных сетей и предсказуемость расходов. Ухоженность и стабильность: Поселение выглядит законченным и аккуратным: въездная группа приведена в порядок, общие территории содержатся чисто. Соседи живут постоянно, пустующих участков нет, что формирует безопасную и спокойную среду. Внутренние дороги укреплены асфальтовой крошкой, зимой их регулярно чистит спецтехника, обеспечивая проезд при любой погоде. Городские сервисы в шаговой доступности: Все необходимое находится в пределах десяти минут ходьбы: школа, два детских сада, поликлиника, Сбербанк, сетевые магазины, аптеки, кофейня и тренажерный зал. Работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. Большинство бытовых задач решаются пешком, оставляя автомобиль только для дальних поездок. Транспортная логистика: Остановка общественного транспорта расположена рядом, рейсы ходят строго по расписанию. Выезд на основную трассу быстрый и свободный, без пробок и лишних ожиданий. Активный отдых поблизости: Конный клуб и фермерская сыроварня находятся совсем недалеко, предлагая свежие местные продукты и альтернативы обычным прогулкам. Это дополняет картину насыщенного загородного досуга. Прозрачная сделка: Продажа осуществляется напрямую от собственника. Правоустанавливающие документы полностью подготовлены, финансовые условия открыты: никаких скрытых платежей или комиссий. Позвоните, чтобы выбрать удобное время для осмотра. Я дам развернутую информацию по земле, коммуникациям и окружению честно, предметно и без навязывания.