Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 27500000 |
| участок, сот. | 25 |
| шоссе | Новосходненское ш. |
| дата объявления | 2026-10-27 |
Уникальное предложение в шаговой доступности 10 минут до станции Д3 (Третий диаметр). Всего одна станция от Зеленограда со всей московской инфраструктурой. Либо всего 45 минут до центра Москвы Комсомольская площадь. Большой участок 25 соток, Ижс, правильной прямоугольной формы 60 на 41,6 м. С лесными деревьями липы, березы, ели и лиственницы. При этом центральная часть участка поляна. Участок граничит с одним участком по короткой стороне, с двух сторон лесной массив как взрослые ели так и посаженные лесхозом 5 лет назад молодые ёлочки. Вдоль длинной стороны проходит асфальтированная дорога, что дает большие возможности для деления участка при необходимости. Участок подойдет как для постройки семейной усадьбы, так и для инвестиционной застройки. На соседнем аналогичном участке возведено и продано 5 домов. На наш участок заведено электричество 15 кв. Вдоль участка проходит городской водопровод с питьевой водой, от которого запитаны все дома на улице. Аналогично и с газом газопровод проложен вдоль дороги и все дома на улице газифицированы. На участке возведена бытовка с навесом, зарегистрирована как не жилое строение с присвоенным кадастровым номером, к местности не привязана, можно перенести. Т. К. Постройка менее 50 метров налогом не облагается. Пару лет назад наша улица перешла в состав города Химки мкр. Фирсановка, ранее был Солнечногорский район. Участок не огорожен, размежеван, границы определены, кадастровым инженером установлены колья по крайним точкам участка. Летом в межсезонье скидка и цена 1,1 млн. За сотку. Можем продать часть 10 соток, потребуется межевание и время. В этом случае сотка будет стоить 1,3 млн. Полная стоимость участка в договоре. Возможен обмен на квартиру в Москве.