Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 10000000 |
| площадь дома, м² | 80.4 |
| участок, сот. | 8.4 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Дача на участке 8,39 соток в Химках редкое предложение рядом с Москвой. Снт "Водник", всего 9,5 км от Мкад. Продаётся земельный участок 8,39 сотки с жилым строением в одной из самых перспективных локаций Химкинского направления. Потенциально можно расширить участок за счет территории за домом, подробности на встрече или по телефону. Это предложение для тех, кто понимает ценность земли в ближнем Подмосковье и ищет участок с высоким потенциалом для строительства современного загородного дома или комфортного дачного отдыха рядом с Москвой. Главное преимущество локация. Объект расположен всего в 9,5 км от Мкад, с удобным выездом в Москву и развитым транспортным сообщением. Рядом лесной массив и выход к Москве-реке редкое сочетание приватности, природы и городской доступности. Через дорогу активно развивается современная загородная застройка бизнес-класса, что уже сегодня формирует новый уровень окружения и повышает инвестиционную привлекательность территории. Это район с очевидным потенциалом роста стоимости. Об участке: * Площадь: 8,39 сотки. * Правильная геометрия. * Ровный, удобный для строительства. * Назначение: садоводство. * Подходит для реконструкции или строительства нового дома. Подобная форма участка позволяет удобно разместить: * основной дом. * баню / Spa-зону. * террасу. * парковку. * ландшафтный дизайн. * зону отдыха. Коммуникации: * Электричество заведено. * Центральная канализация. * Колодец. О доме: На участке расположен деревянный дом площадью 80,4 м2 на свайном фундаменте. Его можно использовать как сезонную дачу уже сейчас либо рассматривать участок как готовую площадку для строительства нового современного дома в престижной развивающейся локации. Инвестиционная привлекательность. Земля в данной части Химок стабильно растёт в цене за счёт: * ограниченного предложения. * близости к Москве. * развития бизнес-сегмента. * природного окружения. * высокого спроса на участки под индивидуальное строительство. Идеально подойдёт для: строительства современного загородного дома. семейной дачи рядом с Москвой. инвестиционного проекта. реконструкции существующего строения. 2 взрослых собственника, без обременений. Звоните, организуем просмотр.