Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 17500000 |
| площадь дома, м² | 152 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | брус |
| шоссе | Пятницкое ш. |
| место | Логиново д. |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Дом премиум-класса 152 м2 с панорамным остеклением и полным набором инженерных систем (2026 г. Постройки). Краткая характеристика объекта: · Конструктив: двухэтажный индивидуальный жилой дом, 2027 год ввод в эксплуатацию. Фасадное остекление с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающими высокую светопропускную способность и снижение теплопотерь. · Земельный участок: 6 соток в границах благоустроенного коттеджного кластера с круглогодичным подъездом по асфальтированному покрытию. · Планировка: 5 изолированных комнат, включая кухню-гостиную с площадью остекления более 25 м2, выход на открытую террасу (декинг из лиственницы). Высота потолков 1-го этажа 6м. Инженерная начинка (автономность и перспектива): · Отопление электрокотёл с возможностью подключения к магистральному газу (газопровод высокого давления проходит по границе участка, подключение планируется в 2027 году). Это даёт гибкость: сейчас пользуетесь электричеством, в перспективе кратно снижаете эксплуатационные расходы. · Водоснабжение собственная скважина (глубина 120м, дебит подтверждён) с погружным насосом и системой фильтрации. · Канализация автономный септик с биологической очисткой (Евросетка, производительность до 3м3/сутки). · Мультимедиа оптоволоконный канал (Gpon) с симметричным трафиком до 0,9 Гбит/с, готовый для работы видеонаблюдения и smart-home систем. Сервисная инфраструктура резиденции: · Управляющая компания обеспечивает консьерж-сервис, круглосуточный технический контроль и клининговые услуги (абонентское обслуживание). · В пешей доступности банный комплекс с парной на дровах и сибирские чаны, а также ресторан "Хесте" с доставкой готовых блюд. · На территории конноспортивного комплекса рыболовный пруд (зарыблен карпом и форелью), крытый манеж для верховой езды, организован прокат квадроциклов, сап-бордов и ветрового оборудования. Локация и транспортная доступность: ·25 минут до железнодорожной станции (электричка до центра Москвы 50 минут). · Остановка общественного транспорта и круглосуточный супермаркет в 1,5 км. · В 20-минутах крупнейший в Европе верёвочный парк с 5 уровнями сложности, контактный зоопарк "Львиный прайд" с уникальной коллекцией хищников. В 200 метрах берег водохранилища, где в планах УК создать собственный пирс с пляжем и организовать водный прокат и маршруты для активного отдыха. Экология и соседский фон: Участок расположен в лесном массиве, удалён от промышленных зон. Соседи собственники аналогичных по классу объектов, средний возраст жителей 3550 лет, сформировано Тсн с чёткими правилами благоустройства. - Цена фиксирована, но обсуждаема при быстрой сделке. Дом на этапе строительства, срок сдачи июнь 2027 года. - проведём онлайн-презентацию с поэтажным обмером и видео-прогулкой.