Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2500000 |
| участок, сот. | 11.3 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Кудаево д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продаётся земельный участок площадью 11,28 сотки в уютном жилом коттеджном посёлке Сосновый Берег, расположенном рядом с деревней Кудаево Чеховского района. Участок находится в центре обжитой улицы. Рядом расположены общая зона отдыха, детская и спортивная площадки. Все соседи уже построились, поэтому окружение полностью сформировано, без ощущения нового посёлка, состоящего из пустующих участков. Посёлок заселён примерно на 90%, многие собственники проживают здесь постоянно. Участок ровный и сухой, с плодородной почвой, без застоев воды. На территории нет забора, фундаментов и старых построек можно самостоятельно выбрать проект и удобно расположить дом, парковку, баню, хозяйственные постройки, сад и собственную зону отдыха. Несколько взрослых деревьев при желании можно сохранить и красиво вписать в будущий ландшафт. Электричество к участку подведено. О посёлке: Сосновый Берег небольшой, уютный и практически полностью застроенный коттеджный посёлок на самоуправлении. Это спокойное место, где приятно жить, отдыхать от города и проводить время всей семьёй. Посёлок окружён лесом, рядом находятся река Нара и пруд. Здесь красивая природа, чистый воздух и спокойная загородная атмосфера. Для комфортного круглогодичного проживания предусмотрены: - Закрытая охраняемая территория. - Шлагбаум и пропускная система. - Видеонаблюдение. - Ограждение по периметру посёлка. - Хорошие подъезды к участкам дороги из асфальтовой крошки. - Уличное освещение. - Регулярная расчистка дорог зимой. - Централизованный вывоз мусора. - Детская и спортивная площадки рядом с участком. - Небольшие ежемесячные платежи. Расстояние от МКАД около 70 км на машине. Также можно доехать электричкой из Москвы до Чехова, а затем пересесть на автобус до деревни. Кадастровый номер 50:31:0050205:477. Один взрослый собственник без обременений. Продажа напрямую от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Звоните или пишите отвечу на вопросы и оперативно организую просмотр.