Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 11500000 |
| участок, сот. | 21.4 |
| шоссе | Горьковское ш. |
| место | Обухово пгт |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Арт. 137294409 Предлагается вашему вниманию не просто участок земли, а Родовое гнездо у Белокаменного Храма, на высоком берегу реки Клязьмы, 21,4 сотки в Богородском раю. Представьте: Ваш дом стоит на высоком берегу древней реки, а из окон открывается вид на купола Храма Петра и Павла. Это не просто участок это место силы, история и природа в одном флаконе. Локация: Престижный п. Обухово, 35 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Асфальт до самого порога. Тишина, чистый воздух и охраняемая территория закрытого типа ваш покой под надежной защитой. Водная гладь у порога: Река Клязьма в этом месте широка и полноводна. Ваш участок находится на высоком берегу, что позволяет оборудовать собственную пристань прямо у дома. Спуск к воде это не мечта, а реальность вашего будущего участка. У некоторых домов уже сделаны свои пристани. Представьте: Утром вы спускаетесь к своему пирсу, садитесь на лодочку или гидроскутер и отправляетесь на прогулку, а вечером возвращаетесь с уловом отличной речной рыбы. Собственная набережная и рыбалка в шаговой доступности. Характеристики земли: Площадь: 21,4 сотки (идеальный прямоугольник 34 х 63 м). Ландшафт: живописный перепад высот с видом на реку, вокруг вековой сосновый бор. Зеленые насаждения: величественные сосны и белоствольные березы, дуб создают уютную тень и неповторимый аромат хвои. Готовность к строительству: По периметру уже залит монолитный ленточный фундамент под капитальный забор это экономия вашего времени и бюджета на старте. Коммуникации: Электричество: 25 кВт , подключен стоит счетчик (достаточно для любого коттеджа). Газ: магистраль проходит по границе участка , оплачено подключение.На участке можно сделать скважину с чистейшей водой (проверенно у соседей)Соседи: красивые коттеджи с большими участками, примерно домов 30, респектабельные семейные пары, ценящие покой и порядок. Участок правильной формы, не затопляемый!!! В соседних коттеджах в цокольных этажах сухо, так как почва песчаная и хвойная - идеальное полотно для реализации самого смелого архитектурного проекта. А река станет не просто видом, а вашим личным водным пространством для отдыха, прогулок и рыбалки. Транспорт: До автобусной остановки Горьковское шоссе - 5 мин ж/д станция Кашино - 8 мин. транспортомж/д станция Монино - 15 мин. транспортомавтобус 322 идет до ст.м.Партизанская (ходит регулярно в течении всего дня с небольшими интервалами) , 322э - экспресс, самый быстрый маршрут, так же 399, 391, 382 (оплата картой тройка, стрелка и банк.картой). Время в пути от 40-50 минут.Удобный круглогодичный подъезд Инфраструктура: магазины ( Магнит, Пятерочка, Чижик), рынок, аптека, спортивный комплекс, медицинские учреждения в пешей доступности (15 мин) Документы: Участок учтен Без обременений Межевание проведено Возможен торг после осмотра Собственник один (среднего возраста) Быстрый выход на сделку (документы проверены) Звоните! Такой вариант на первой линии у реки ж