Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | коттедж |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 17990000 |
| площадь дома, м² | 104 |
| участок, сот. | 9 |
| материал | брус |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Шелково Форест КП |
| дата объявления | 2026-09-24 |
Готовый Арендный Бизнес. Среднемесячный доход от 150.000 рублей. В продаже зеркальный трехкомнатный дом в коттеджном поселке. Сдается через Управляющую компанию, сдается посуточно. Фишка этого места, что построенные дома с зеркальной поверхностью в берёзовом и хвойном лесу. Дом полностью укомплектован для сдачи имеется вся необходимая мебель, техника и элементы декора. Дом полностью инженерно подготовлен: подведены электричество, вода, оборудован септик, выполнено благоустройство территории с забором по периметру, откатные ворота, парковка, дорожки по участку с освещением и зоной с мангалом, купелью. Доходный дом с высокой степенью загрузки (70%) представляет собой готовый бизнес-актив с подтвержденной рентабельностью. Прогнозируемая арендная доходность жилого дома при выходе на полную загрузку 15-24% годовых, сейчас 9,23%, Прогнозируемая доходность (Рост стоимости недвижимости) 10-15% годовых. Итого: 25-34% годовых. Коттеджный посёлок начал свою работу в 2025 году. И уже сейчас средний доход с аренды за год составил от 150 тыс руб, Уже сейчас окупаемость без дальнейшей капитализации составляет около 11 лет. Подобные объекты с сауной и купелью сдаются по 15 000 рублей в будние дни и 18 000 рублей в выходные. Идеальное предложение для реально заинтересованных в выгодном вложении средств в такое не стабильное время. Бизнес с моментальным доходом. Часть домов в комплексе уже успешно функционирует и приносит доход, что наглядно демонстрирует жизнеспособность бизнес-модели и снижает риски для нового владельца. Звоните записывайтесь на экскурсию. Причина продажи: собственник. Перевкладывается в коммерческую недвижимость.