Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 8000000 |
| площадь дома, м² | 50 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | брус |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Рижская Дубрава КП |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Цена актуальна за наличный расчет. Продается загородный комплекс на участке 6 соток с тремя каркасными строениями и готовой инфраструктурой для Пмж. 1. Основной жилой дом (80 м2). Площадь: 56 м2 (жилая 50) + открытое патио 24 м2 с чаном на 6 человек. Технические характеристики: фундамент свайно-винтовой (24 шт.), усиленный каркас из бруса 50х150 мм, комбинированное утепление Ursa Terra (150 мм + 40 мм) с паро-гидромембранами и вентилируемым фасадом для круглогодичного проживания. Крыша усиленная стропила 50х150 мм и увеличенные свесы 28 см (двухскатная Ферма). Полы шпунтованная доска 35 мм с покрытием Тик+Лак, сверху коммерческий линолеум (можно снять), снаружи отделка имитацией бруса, внутри вагонка. В полу установлена сетка от грызунов. Высота потолков 230 см. Установлены пластиковые двухкамерные окна с сетками и металлическая входная дверь с терморазрывом, кровля профлист С8 коричневый. Комнаты: спальня, гостевая ниша, кухня-гостиная, санузел, тамбур, застекленная веранда. Инженерные системы: вода (скважина, греющий кабель), система очистки, септик Малахит (на 5 чел.), ретро-проводка с керамикой, умные конвекторы, печь медленного горения. Газ: подведен к границе участка (подключение возможно). 2. Дополнительные постройки. Каркасное помещение (18 м2) под гостевой домик или сауну (утепление 100 мм). Летняя кухня (12 м2) открытая зона с закрытым блоком хранения (утепление 50 мм). 3. Участок и ландшафт. Садовые культуры: теплица, высокие грядки, клубника (2 сорта), земляника (2 сорта), яблони (3 сорта), груша, вишня, смородина (черная/красная), черная малина, многолетние ароматные травы. Ландшафт: дикий газон из клевера и луговых трав, крупные сосны, можжевельник, туи, много молодых хвойных. 4. Локация и транспорт. Ж/д станция Курсаковская (Рижское направление) в 1,5 км 10 минут пешком / на машине 4 минуты. Инфраструктура: магазины, Пвз, почта, детский сад, школа в шаговой доступности. 5. Условия продажи. Свободная продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.