Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 17000000 |
| площадь дома, м² | 260 |
| участок, сот. | 15 |
| материал | газоблок |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Лешино д. |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Московская обл., г. О. Чехов, д. Лешино. Симферопольское шоссе, 50 км. Участок с домом для комфортного проживания или ведения бизнеса. Подъезд круглогодичный асфальт. Участок 15 соток, на границе Лешино и Васькино, на очень комфортном удалении от М-2 (Симферопольское шоссе)- удобный выезд без заезда в город, недалеко, в то же время не слышен шум машин с трассы. Деревня, то есть никаких поборов. Первая линия к незагруженной поселковой асфальтированной дороге (чистит, в том числе зимой город), в непосредственной близости (60-200 метров) к центру новой части деревни (Верный, Пятерочка, парикмахерская, пункты выдачи Ozon, wildberries, аптека и прочее), до остановки общественного транспорта в сторону Чехова 200метров. В основной части Пгт Васькино есть школа и культурно-досуговый центр. Рядом несколько бурно развивающихся коттеджных посёлков. Часть участка с уклоном, что позволяет реализовать интересные решения ландшафтного дизайна. Дом два этажа площадью 235 м. Кв. + 100 м. Кв. Веранда (1 этаж 100м. Кв.: котельная, мастерская, спальня, санузел, 2 этаж 160м. Кв. (из них 30 проем под лестничный марш): 3 спальни, кухня- гостиная, санузел, комната свободного назначения). В каждой комнате закладывали место под встроенный шкаф/ стеллаж/ систему открытого хранения. Коммуникации: Внешние 1) электричество 380В 15квт (в дом заведено, кабель от счётчика до дома проложен под замлей), закладная к электрической части ворот. 2)артезианская скважина, 3)септик 2 колодца из бетонных колец (на фото момент установки), 4)дренаж вокруг дома и 2 дренажных колодца, 5)забор из профлиста с 3 сторон (четвёртая сторона пустой участок, по согласованию с собственником огорожен нами, что бы предотвратить проникновение нежелательных элементов на участок, не доделаны ворота и калитка т. К, а) могут заезжать фуры б) дизайн должен стыковаться с фасадом самого здания). 6)Фонарные муниципальные столбы по периметру участка. В доме 1) электричество разведено по дому, собраны электрощиты (основной для всего дома и отдельно на второй этаж). 2)сделан тёплый пол (на фото момент монтажа). 3)на 95% сделана канализация, есть сомнения не стоит ли увеличить с/у на первом этаже. 4)вода введена в дом. 5)залита стяжка пола. 6)оштукатурено 60-70 % стен. Дом построен по технологии: фундамент монолитная плита, первый этаж стены монолит, второй этаж монолитные колонны, заполненные газоблоком 400. Плоская кровля (крыша) утеплена и закрыта Пвх мембраной, 3 слива, отвод в дренажную систему. Два выхода из дома. Часть дома первоначально планировалась как гараж, под ней усилен фундамент, при желании можно сделать дверь и использовать как погреб или бомбоубежище. В крыше есть отверстия под дымоход, можно установить печь, камин, пеллетный котел. Утепление крыша и подвал полистиролбетон+ пенополистирол (на фото этапы утепления), перекрытие между этажами пенополистирол. Фундамент монолитная плита обработан гидроизоляцией и утеплён пенополистиролом. На участке есть строительная бытовка и уличный деревянный переносной туалет. Есть возможность увеличить площадь: за счёт веранды (около 100 м. Кв.) и возведение третьего этажа. Газ замечен у домов через дорогу, есть небезосновательные надежды на скорейшую газификацию по гос программе (этот момент не выясняли). Уважаемые риелторы, просьба не беспокоить (только если с конкретным клиентом). Дом на этапе оформления. После оформления будет возможность купить в ипотеку и (или) оформить постоянную регистрацию.