Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 19900000 |
| площадь дома, м² | 62 |
| участок, сот. | 10.8 |
| шоссе | Можайское ш. |
| место | Стародачная Поляна ТСН |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Участок площадью 10,8 соток в оригинальной форме параллелограмма, с готовым домом фахверк круглогодичного использования и максимально благоустроенной территорией. Расположен в небольшом поселке (50 участков) в 78 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе (съезд в поселок непосредственно с Можайского шоссе). Минское шоссе активно развивается, добавляются скоростные платные участки практически до поселка. Для любителей общественного транспорта имеются 2 остановки пригородного ж.д. сообщения на удалении 4-5 км (Партизанская, Шаликово). Рельеф участка с небольшим равномерным уклоном, обеспечивающим быстрый отвод воды в период таяния снега. Земля относится к категории "Земли сельскохозяйственного назначения". Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Прямой договор с Мосэнергосбыт. Территория поселка огорожена. На въезде откатные ворота с GPS-модулем для дистанционного управления. Регулярный вывоз ТБО. Участок находится ближе к центру поселка, минимизируя шумовые воздействия от шоссе и ж.д. Дом технология фахверк, в которой деревянная клееная опорно-балочная система является частью стиля. Дом выполнен с высокими потолками (4,2 м в коньке), панорамным остеклением и эргономичной планировкой, сочетающей функциональность и эстетику. Панорамное остекление обеспечивает исключительный вид на участок и фоновое природное окружение из высоких елей, берёз и дубов. Кровля из цементно-песчаной черепицы BRAAS франкфуртская черная (Россия), фасады отделаны негорючими фиброцементными панелями (Япония). Просторная открытая терраса вдоль двух сторон дома с покрытием из лиственницы. В стенах, полу и крыше использован утеплитель PIR (пенополиизоцианурат), не поддерживающий горение, максимально теплый материал из всех доступных в продаже. Водоснабжение дома обеспечивается скважиной с оборудованным кессоном. Водоотведение на базе септика Топас. Внутреннее пространство организовано с учетом комфортного проживания: просторная кухня-гостиная, отдельные спальни, санузел с душевой зоной. Деревянные окна и входная дверь с энергосберегающими стеклопакетами, как и в основном остеклении. Мансардное окно в санузле. В гостиной предусмотрено место для установки печи-камина. Инженерные коммуникации проложены скрытым способом. Водоснабжение на трубах из сшитого полиэтилена STOUT (Испания). Электрический бойлер с управлением по Wi-Fi. Электропроводка на кабелях ГОСТ. Распределительный щит на автоматах и УЗО фирмы ABB (Германия). Установлены инверторный кондиционер и вентиляционный блок (с рекуперацией), возможность управления по Wi-Fi. Теплый пол в каждой комнате, зональное управление терморегуляторами с удаленным доступом по Wi-Fi. Камеры видеонаблюдения с доступом по Wi-Fi. Участок максимально благоустроен и ухожен. Парковочная зона на 2 автомобиля. Инвентарный блок 15 м2. Беседка фахверк 25 м2, укомплектованная всей необходимой мебелью. Детский игровой домик в 2 этажа с террасой ваш ребенок будет счастлив от собственного объекта недвижимости. Композитная купель 2х2 м со