Сохраненная копия аналога

Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.

Исходное объявление

Фотографии

Описание

Продаю современный зимний дом в Снт "Рябинка-2" Талдомского городского округа, 86 км по Дмитровскому шоссе. Это дом, в который можно приехать с вещами и жить с первого дня. Мебель, техника, кухня, интернет, видеонаблюдение, благоустроенный участок  остаётся новому владельцу. Дом строился в 2023 году (регистрация в 2024) для собственного постоянного проживания, а не под перепродажу. Все решения продумывались под реальную жизнь в любое время года. Две зимы прожил здесь постоянно, поэтому дом и коммуникации проверены в эксплуатации. Причина продажи связана с изменением жизненных обстоятельств и переездом. Основной Дом. Общая площадь  53,5 м2: 41 м2 тёплый контур. 10 м2 открытая терраса. + гостевой дом, утеплённый размером 12м2 (6×2 м) с собственной верандой 15м2 (6×2,5 м). Планировка компактная и удобная: светлая кухня-гостиная. Отдельная спальня. Полноценный санузел. Собственная сауна. Открытая терраса. Большие окна и стеклянные двери дают много естественного света и открывают вид на зелёный участок. Несмотря на небольшую площадь, в доме спокойно размещены полноценная кухня, обеденная зона, гостиная, спальня, системы хранения и санузел. Дом подходит для постоянного проживания пары или небольшой семьи. Также это хороший вариант загородного дома для выходных и удалённой работы. Дом Полностью Зимний. Каркасный: стены утеплены  150 мм. Кровля утеплена  200 мм. Собственное автономное водоснабжение, зимний водопровод с греющим кабелем. Септик "Тверь" на 5 человек. Электрическое отопление. Два кондиционера с дистанционным управлением. Выделено 15 квт электричества. Современный электрощит. Автоматы, Узо и реле контроля напряжения. Проводной выокоскоростной интернет. Дом использовался круглый год, включая зимние месяцы. Отделка. Интерьер выполнен в спокойном скандинавском стиле. Потолок отделан. Стены из Гкл окрашены. В основной части дома пол  деревянная шпунтованная доска под маслом. В спальне ковровое покрытие. В санузле практичная Пвх-плитка. Дом светлый, тёплый и без ощущения тесной дачи. Отдельный Гостевой Домик. На участке расположен утеплённый гостевой дом размером 6×2 м с собственной верандой 6×2,5 м. Внутри: кухонный гарнитур. Холодильник Beko. Микроволновая печь. Диван. Рабочее место. Тёплый пол в рабочей зоне. Гостевой дом можно использовать как: кабинет для удалённой работы. Отдельную студию. Комнату для гостей. Творческую мастерскую. Дополнительное место для отдыха. Можно работать в тишине, пока остальные находятся в основном доме. Участок. Площадь участка  6 соток. Участок полностью подготовлен к использованию: сделан качественный дренаж. Большой ровный газон. Высажено 15 туй. Парковка на несколько автомобилей, площадки размером 6×6 и 3×6 м (под 4 автомобиля). Мангальная зона. Место для гриля. Хозяйственный блок 6×4 м. Новый забор. Террасы и дорожки. На участке достаточно места для отдыха, детской зоны, бассейна, садовой мебели или дополнительных посадок. Интернет и Безопасность. Выделенный высокоскоростной проводной интернет. Роутер с прошивкой Keenetic. Четыре камеры видеонаблюдения. Умный дом. Охраняемая сторожем территория Снт. Въезд через шлагбаум. Зимой дороги регулярно чистят, летом территорию товарищества обслуживают. Что Остаётся В Доме. Практически всё, что видно на фотографиях и необходимо для проживания: кухонный гарнитур. Холодильник высотой 180 см. Холодильник Beko в гостевом доме. Микроволновые печи. Стиральная машина с сушкой. Бойлер на 60 литров. Телевизор. Индукционная варочная панель. Двуспальная кровать. Три дивана. Шкафы и системы хранения. Обеденный стол и стулья. Точный перечень мебели и техники можно будет зафиксирован при сделке. Документы. Дом зарегистрирован. Один взрослый собственник. Ипотек и обременений нет. Документы на дом, участок в наличии. Договор на подключение электричества имеется. Быстрый выход на сделку.