Сохраненная копия аналога

Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.

Исходное объявление

Фотографии

Описание

Дмитровское шоссе · 4445 км от Мкад · д. Капорки · Дмитровский муниципальный округ · Ижс. Участок Ижс 10,43 сотки | лес рядом | газ по границе | электричество 15 квт | курортная зона. Продаётся просторный земельный участок Ижс площадью 10,43 сотки в деревне Капорки на Дмитровском направлении. Это удачный вариант для строительства капитального дома, постоянного проживания, семейной дачи или покупки земли в одной из самых интересных зон для загородного отдыха. Рядом лес, Яхромское водохранилище и известные горнолыжные комплексы. При этом участок расположен в жилой деревне со сформировавшимся частным сектором, а не в удалённой полевой нарезке. Стоимость указана за земельный участок площадью 10,43 сотки. Единоразовый инфраструктурный взнос рассчитывается индивидуально и зависит от площади участка и выбранного состава работ. Обычно он включает устройство внутрипоселковых дорог, организацию подключения электричества и юридическое сопровождение сделки. Точную сумму, перечень работ и порядок оплаты сообщим до подписания договора. Возможна покупка в ипотеку и с использованием материнского капитала  при соответствии условиям выбранного банка и действующих программ. Документы подготовлены, возможен быстрый выход на сделку и регистрация права собственности. Предусмотрено юридическое сопровождение на всех этапах покупки. Локация и транспорт. Московская область, Дмитровский муниципальный округ, деревня Капорки. До Мкад  около 4445 км по Дмитровскому шоссе. Ориентировочное время в пути от Москвы  4045 минут, в зависимости от времени выезда и дорожной ситуации. Можно добраться общественным транспортом: электричкой Савёловского направления до станции Яхрома, затем автобусом 42 до остановки в Капорках. От остановки до участка  пешая доступность, точное расстояние зависит от расположения выбранного участка. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до деревни и внутрипоселковым проездам. Зимой дороги очищаются. Об участке. Земли населённых пунктов, назначение  Ижс. Можно построить капитальный жилой дом, оформить адрес и постоянную регистрацию в Московской области. Площадь  10,43 сотки. Достаточно места для большого дома, бани или гостевого дома, парковки на несколько автомобилей, террасы, хозяйственных построек, сада, теплицы и зоны отдыха. Ровный участок правильной формы  удобно разместить дом, организовать въезд, парковку, хозяйственную зону и ландшафтное благоустройство. По актуальной информации участок без обременений и ограничений по использованию. Есть участки рядом с лесом  больше приватности, красивый природный вид и ощущение собственного дома в зелёном окружении. Свободная застройка без обязательного подряда и строгих сроков: проект дома, подрядчика, материалы и график строительства выбираете самостоятельно. Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей. Коммуникации. Электричество до 15 квт, 3 фазы  подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, отопления, инженерных систем, бани и бытовой техники. Газ проходит по границе участков. Возможность, стоимость и сроки подключения определяются по техническим условиям для конкретного участка и действующим программам газификации. Водоснабжение и канализация организуются индивидуально: скважина или колодец для воды, современный септик для канализации. Отдых и инфраструктура. Деревня находится в курортной зоне Дмитровского направления. Горнолыжные комплексы "Сорочаны", "Волен" и "Яхрома" расположены в короткой автомобильной доступности: зимой  лыжи, сноуборд и тюбинги, летом  прогулки, веломаршруты, пляжный отдых и активный досуг. Яхромское водохранилище находится поблизости: прогулки у воды, рыбалка, отдых на природе и летние выезды с семьёй. Лесное окружение создаёт комфортную атмосферу для жизни: чистый воздух, прогулочные тропы, грибы, ягоды и спокойный загородный ритм. Магазины, строительные рынки, Азс, кафе, базы отдыха и повседневные сервисы доступны вдоль Дмитровского шоссе, а также в Яхроме и Дми