Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1000000 |
| участок, сот. | 10 |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Алферьево д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Площадь: 10 соток Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Кадастровый номер: 50:05:0030236:125 Форма участка: прямоугольная Рельеф: ровный, перепад высот минимальныйТехническая подготовка: Топографическая съемка выполнена в марте 2025 года (масштаб 1:500) Межевание проведено, границы участка определены и закреплены межевыми столбиками В 2024 году проводилось мульчирование территории На участке имеется геотекстиль (передается новому владельцу) Юридическая и техническая чистота подтверждена официально: Мною получен свежий ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) от 13.10.2026. Это снимает все возможные риски покупателя:Нет скрытых ограничений: В разделах об охранных зонах и публичных сервитутах четко указано Отсутствует. Это значит, что под землей нет магистральных труб, а над участком не проходят линии электропередач, запрещающие строительство.Чистая зона ИЖС: Территориальная зона Ж-2, разрешающая строительство индивидуального жилого дома. Коммуникации и инфраструктура: Электричество: возможность подключения (уточняется на месте) Подъезд: грунтовая дорога по деревне, подъездная зона между соседними участками Соседи: круглогодичное проживаниеОсобенности участка: Сохранены плодовые деревья и малина Рядом расположена ферма "Бабино подворье" (фермерские продукты, конные прогулки, экскурсии) Расстояние до Москвы: ~90 км Юридическая информация: Собственник: 1 взрослый Документы: в полном порядке, без обременений Быстрый выход на сделку Дополнительно: На участке имеются остатки старой хозяйственной постройки