Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 9500000 |
| площадь дома, м² | 70.7 |
| участок, сот. | 12 |
| материал | дерево |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Искра-2 СНТ |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Продаю участок с домом в Пушкинском районе, 26 км от МКАД. Вариант для дачи или круглогодичного проживания. Подходит для прописки. Что на участке Площадь: 12 соток по забору (10 соток в собственности, 2 сотки в бессрочной аренде). Дом: бревенчатый сруб-пятистенок, 70,7 м2, 2 этажа, под отделку, с возможностью прописки. Дополнительно: садовый домик 2 этажа, 40,6 м2, бытовка 13,8 м2 (62,3 м). Коммуникации: септик, скважина. Особенности дома и качество строительства Ручная рубка, технология сруб с перерубами это про долговечность и тепло. Мощный монолитный ленточный фундамент 1,8 м. надёжная основа, можно пристроить террасу или веранду. Бревна зимние, просушены около 10 месяцев; нижние диаметром 3239 см. Проконопачен 3 раза снаружи и 2 раза изнутри. Брёвна отшлифованы (внутри в два прохода). Швы закрыты джутовым канатом это не просто декор, а надёжная защита от продувания и влаги. На втором этаже два окна плюс два мансардных. Изначально задумывался как гостевой дом-баня. При желании его можно обустроить для круглогодичного проживания, а позже использовать как гостевой. Преимущества участка Рядом лесной массив, прямой выход с участка к пруду - можно купаться, рыбачить, собирать грибы: природа здесь работает на ваш отдых. На последних фото собранные на участке грибы и рыба, выловленная в пруду. В конце непроездного проулка. Минимум чужих машин и шума, максимум приватности; граничит только с одними соседями. Участок выгодно отличает природный ландшафт: своя лесная зона, выход к воде, вдоль границы проходит естественный водоотвод всё вместе создаёт ощущение уединённости и близости к природе. Зимой дорогу чистят трактором, въезд через автоматические ворота. Спокойно и безопасно круглый год. Инфраструктура и транспортная доступность. Базовые социальные и бытовые объекты в шаговой и транспортной доступности, подходит для круглогодичной загородной жизни. Инфраструктура и транспорт В пешей доступности: Магнит, Дикси, ТЦ, Wildberries, аптека и т.д. В 10 км: Глобус, Лемана Про, Ашан, ТРЦ Акварель. От метро ВДНХ: автобус 317 (около 40 минут). Электричка до Пушкино, далее автобус 21 или маршрутка (примерно 20 минут). Важные плюсы для сделки Один собственник быстрый выход на сделку. Планировка участка изначально продумана под зонирование: сруб стоит в глубине у воды, а место под основной дом ближе к дороге. Вы сами решаете, как развивать участок.