Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 26500000 |
| площадь дома, м² | 125 |
| участок, сот. | 15 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Новосиньково пос. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Дом плoщадью 125.5 кв. м. + гостевой дом с баней 47.5 кв.м. Дом пocтрoeн в 2016, заселились в октябре 2018, для круглогодичного проживания, по собственному проекту, для нас было очень важным, чтобы дом был одноэтажным (без беготни по лестницам) для комфортного проживания семьи до 4-6 человек. Дом из газоблоков шириной 40 см, снаружи стена утеплена плотной минватой, фасад отделан долговечными панелями производителя Дёке, отличающиеся высокой долговечностью, устойчивостью к ультрафиолету и атмосферным осадкам (инф-я с сайта производителя), крыша металлочерепица в дорогой ценовой категории. На этаже расположены: - просторная кухня-гостиная (30.4 кв. м), с отдельным выходом на задний двор через балкон-террасу (10.8 кв. м; - спальня (25.7 кв. м); - спальня (17.5 кв. м); - спальня (13.7 кв. м); - тамбур и прихожая (9,5 кв. м); - 2 санузла: ванная комната с теплым полом (8 кв. м), туалет квартирного типа (1.3 кв. м); - кладовка (4 кв. м); - котельная/бойлерная (6.4 кв. м); - коридор (9 кв. м). Система вентиляции есть в санузлах, на кухне и в котельной. Дом продается с мебелью и техникой. Отдельным строением баня из газоблоков, построенная в 2024, зарегистрирована, площадью 27.5 кв. м и открытой верандой (20 кв. м), с дровяной чугунной печью GEFEST, кедровой вагонкой и грамотной вентиляций с регулироемым притоком свежего воздуха под печь; санузлом; комфортной комнатой (работаю в ней, когда на удаленке); с кухонным гарнитуром. Баня постоянно отапливается от котельной основного дома, подключен к водопроводу и к септику, в парилке на полу есть трап для слива воды в септик. Отдельно стоящий гараж (44 кв.м), зарегистрирован, из керамзитобетонных блоков, в гараже погреб (4 кв.м). Навес на 2 машины. Вольер для собаки. Инженерные коммуникации полностью подготовлены для комфортного проживания: магистральный газ, электричество 15 Квт, собственная скважина, большой септик, установленный в 2025 с запасом для использования с проживанием до 8 людей. Отопление осуществляется газовым котлом (магистральный газ), во всех помещениях установлены радиаторы. Дом оснащен металлопластиковыми окнами Rehau. Вся мебель, сантехника и кухонный гарнитур были приобретены в течении последних лет, что исключает необходимость дополнительных вложений. Дом находится в поселке Новосиньково и расположен в экологически чистом районе, примерно в 12 км к западу от Дмитрова, 60 км от Москвы (1 час езды на машине до МКАД). В посёлке есть колледж, районная больница, взрослая и детская поликлиника, дом культуры с различными кружками для детей (танцы, творчество), музыкальная школа, современный ФОК для занятий футболом и тренажерным залом, секции бокс и борьба; хоккейная коробка; Леко Парк и всё это в шаговой доступности. В поселке есть 2 средних образовательных школы 11 классов, до одной 10 минут пешком, до другой 15 минут пешком; 3 детских садика. Так же в шаговой доступности, 10 минут пешком, водохранилище с общественным пляжем. Документы полностью готовы к сделке, без каких-либо обременений.