Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3748000 |
| участок, сот. | 10.7 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Капорки д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Дмитровское шоссе 45 км от МКАД север Подмосковья рядом Яхрома и Дмитров ИЖС Участок ИЖС 10,72 сотки | газ по границе | электричество 15 кВт | прописка | рассрочка 0% Продаётся просторный земельный участок ИЖС площадью 10,72 сотки на Дмитровском направлении, примерно в 45 км от МКАД. Отличный вариант для строительства капитального дома, постоянного проживания, семейной дачи или долгосрочного вложения в землю в живописной части северного Подмосковья. Участок расположен в зелёной локации рядом с Яхромой и Дмитровом. Здесь сочетаются лесное окружение, водоёмы, горнолыжные комплексы, развитая инфраструктура и удобная дорога из Москвы Рассрочка от компании до 12 месяцев без процентов. Размер первоначального взноса и график платежей подбираются индивидуально. Возможны ипотека и использование материнского капитала при соответствии условиям выбранного банка и действующих программ. Документы готовы к сделке, предусмотрено юридическое сопровождение до регистрации права собственности. Об участке Земли населённых пунктов, назначение ИЖС. Можно построить капитальный жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную регистрацию в Московской области. Площадь 10,61 сотки: достаточно места для просторного дома, гаража или навеса, парковки на несколько автомобилей, бани, хозяйственного блока, террасы, сада, теплицы и большой зоны отдыха. Участок ровный, сухой, правильной формы удобно планировать расположение дома, въезда, хозяйственных строений и благоустройство территории. Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект дома, строительную компанию, материалы и сроки строительства. Нет ограничений по срокам строительства можно начать сразу или строиться поэтапно в комфортном темпе. Участок без обременений и ограничений, документы подготовлены для оформления. Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей оплачиваете только собственные ресурсы и услуги. Подходит для ПМЖ, дачи, загородного дома выходного дня или инвестиции в недвижимость рядом с курортной зоной. Коммуникации и дороги Электричество до 15 кВт подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, инженерных систем, отопления, бани и бытовой техники. Магистральный газ проходит по границе участков. Возможность, стоимость и сроки подключения уточняются по техническим условиям для выбранного участка. Асфальтированный подъезд и внутрипоселковые дороги обеспечивают круглогодичный проезд. Воду можно организовать через индивидуальную скважину или колодец, канализацию с помощью септика. Природа и отдых Рядом лесные массивы, чистый воздух, природные маршруты, грибы и ягоды. Недалеко расположены река Яхрома и водоёмы для прогулок, рыбалки, купания, пляжного отдыха, сапбордов и семейных пикников. В короткой поездке находятся горнолыжные комплексы Сорочаны, Волен, Яхрома и Степаново. Зимой доступны лыжи, сноуборд и тюбинг, летом прогулки, рестораны, SPA, спортивные активности.