Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 8800000 |
| площадь дома, м² | 91 |
| участок, сот. | 6.5 |
| шоссе | Рогачевское ш. |
| место | Трилогия КП |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Арт. 136445348 Продаётся одноэтажный загородный дом 91 м2 с участком 6,5 сотки в коттеджном посёлке комфорткласса "Трилогия" в Дмитровском районе Московской области. Дом расположен к северу от Москвы, примерно в 40 минутах от Мкад по Дмитровскому направлению, в окружении леса и водоёма, с чистым воздухом и инфраструктурой для круглогодичного проживания. Можно в семейную ипотеку 6%, платеж 30-50тыс. Руб/мес. При Покупке Дома Через Нас Подарок: Ваучер На Тур В Турцию Для Двоих! 8 дней отдыха на море в отеле 5*, проживание и экскурсии включены. Подробности по телефону. О доме. Одноэтажный каркасный дом для постоянного проживания с эргономичной планировкой для семьи 24 человек. Просторная кухнягостиная с выходом на террасу, две изолированные спальни (можно организовать спальню и кабинет), совмещённый санузел и функциональное хозяйственное помещение. Такой формат удобен и как дом для Пмж, и как загородный дом выходного дня. Конструкции выполнены по зимнему стандарту "дом для постоянного проживания": усиленный каркас, утепление стен, пола и кровли минераловатой толщиной 200 мм, звукоизоляция внутренних перегородок, вентилируемый фасад. Наружная отделка фасадная доска вертикальной и горизонтальной раскладки, мягкая кровля, установлены качественные окна и двери. Тёплый дом с низкими теплопотерями: комфортно жить круглый год, при желании можно установить как электрический, так и газовый котёл (газ внутрипосёлковый, по границе участка). Коммуникации. Электричество 15 квт на участок. Вода индивидуальная скважина. Канализация локальный септик. Отопление электрическое (электробогрев, с возможностью перехода на газ). Газ внутрипосёлковое, по границе участка. Все коммуникации рассчитаны именно под постоянное проживание, а не дачный сезонный формат. Участок. Участок 6,5 сотки, категория земель Ижс, что позволяет оформить постоянную регистрацию и использовать дом как официальное место жительства. Ровный рельеф и правильная форма удобны для планировки двора: можно сделать парковку для двух автомобилей, зону барбекю, детскую площадку и сад. Дом расположен так, чтобы сохранить приватность и при этом оставить максимум полезного пространства на участке. Коттеджный посёлок "Трилогия". "Трилогия" коттеджный посёлок комфорткласса с окружением из леса и водоёма, огороженной территорией и охраняемым Кпп. В посёлке: электроэнергия 15 квт на участок. Центральный водопровод. Внутрипоселковые дороги и подъезды к участкам. Уличное освещение и общий забор по периметру. Пешая доступность леса и водоёма с благоустроенной зоной отдыха. Рядом "Зооферма Шихово" и другие семейные активности. Район считается одним из самых экологичных и спортивных в Подмосковье: рядом горнолыжные курорты, яхтклубы, загородные клубы и маршруты для активного отдыха круглый год. Транспортная доступность. До посёлка можно добраться из Москвы примерно за 40 минут по Дмитровскому, Рогачёвскому, Ленинградскому шоссе или трассе М11. Подъезд к посёлку асфальтированный, внутри дороги с твёрдым покрытием. Ипотека и условия покупки. Дом можно купить в ипотеку, в том числе по программам семейной ипотеки (помогу подобрать банк и получить одобрение). Возможен подбор другой планировки и комплектации на этом или соседних участках обсуждается индивидуально. Звоните или пишите вышлю планировку, подробную спецификацию, дополнительные фото и организую просмотр посёлка.