Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1400000 |
| участок, сот. | 15 |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Старая д. |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Земельный участок 15 соток (Ижс/Лпх) в д. Старая. Продается ровный земельный участок правильной формы в тихом и экологически чистом районе. Идеально подойдет для строительства капитального загородного дома. Местоположение: Московская область, Воскресенский район, деревня Старая, улица Луговая, участок 14. Основные характеристики: Площадь: 15 соток (1500 кв. М). Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования (Ври): Для индивидуального жилищного строительства (Ижс) и ведения личного подсобного хозяйства (Лпх). Границы: Официально вынесены в натуру и закреплены на местности (составлен Акт выноса границ от 23 декабря 2025 года). На участке отсутствуют объекты капитального строительства и объекты культурного наследия. Градостроительные регламенты (получен свежий Гпзу): Участок относится к территориальной зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Разрешено строительство жилого дома высотой до 3 этажей. Максимальный процент застройки участка составляет 40%. Минимальный отступ от границ участка для строительства 3 метра. Коммуникации (официальные данные от ресурсоснабжающих организаций): Электричество: Существует техническая возможность технологического присоединения (подтверждено АО "Мособлэнерго"). Газоснабжение: Возможный источник газоснабжения находится в составе сети от Грс "Фосфоритный рудник", однако в настоящий момент АО "Мособлгаз" сообщает об отсутствии резерва пропускной способности для подключения новых потребителей. Водоснабжение, водоотведение и отопление: Техническая возможность подключения к централизованным сетям отсутствует. Потребуется организация автономных систем (скважина/колодец и септик). Юридическая чистота и документы: Участок принадлежит одному взрослому собственнику. В собственности с мая 2015 года на основании договора купли-продажи. Никаких обременений, ограничений прав, арестов или земельных споров не зарегистрировано. На руках имеется полный и прозрачный пакет документов: актуальная выписка из Егрн, Градостроительный план земельного участка (Гпзу), Акт выноса границ, а также исторические генеральный и ситуационный планы. Готовы к быстрому выходу на сделку. Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для вас время. Звоните или пишите! Номер в базе: 14241175. Код пользователя: 209774.