Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 900000 |
| участок, сот. | 9 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Флора СНТ |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Участок 9 соток в Снт "Флора" (Запрудня): тишина, лес и свой водоём место, где хочется остаться. Продаю участок 9 соток в живописном месте Снт "Флора", Пгт Запрудня, Талдомский район, Московская область. Кадастровый номер: 50:01:0050251:172. Категория земель: сельскохозяйственного назначения, при этом возводить садовый или жилой дом тоже можно в Снт это разрешено. Это тот самый случай, когда природа буквально рядом: участок угловой, граничит с лесом, а соседи только с одной стороны. Здесь по-настоящему тихо и спокойно, без суеты. При этом вы не будете отрезаны от цивилизации: в Запрудне отличная инфраструктура работают сетевые магазины ("Пятёрочка", "Дикси", "Магнит"), есть рынок, аптеки, больница и даже пожарная часть. До станции электрички 10 минут на машине или такси, пешком около часа. Отсюда удобно добираться до Москвы, так что участок подойдёт и для дачи на выходные, и для дома для постоянного проживания. Особенность локации природный ручей реки Куньи, который отделяет участок от леса. Через него сделан мостик-времянка: можно спокойно и удобно прогуляться в лес. А в лесу настоящая кладовая природы: растут грибы и ягоды, так что сезонный сбор станет приятным бонусом к жизни за городом. На участке уже есть небольшие "фишки", которые сразу добавляют уюта: небольшой искусственный водоём, несколько молодых яблонь и малина. Участок ровный, без уклона, хорошо поднят для этого завозили чернозём. Почва плодородная, отлично подходит для сада и огорода: можно сразу планировать грядки и плодовые посадки. Территория расчищена, трава скошена не придётся тратить силы на первичную расчистку. Границы участка обозначены, межевание проведено: всё прозрачно, споров по границам не будет. Участок не огорожен забором это большой плюс для тех, кто хочет воплотить собственный дизайн и создать пространство именно в своём стиле: продумать зонирование, выбрать ограждение, которое идеально впишется в ландшафт. Подъезд продуман до мелочей: дорога отсыпана щебнем и частично асфальтирована, проезд возможен круглый год. Дорога чистится регулярно в зимний период, так что даже в снежные месяцы проблем с доступом не будет. Многие соседи живут здесь весь год это подтверждает, что место приспособлено для постоянного проживания. Электричество подведено по границе участка остаётся только оформить подключение. Централизованного водоснабжения нет, для полива удобно использовать воду из водоёма и ручья. Участок в собственности более 22 лет, собственник один, без обременений и долгов. Все документы готовы к продаже сделка пройдёт максимально гладко. Цена: 900 000 рублей (возможен торг при быстром выходе на сделку). Звоните или пишите с радостью покажу участок и расскажу подробнее.