Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 10650000 |
| площадь дома, м² | 100 |
| участок, сот. | 7.5 |
| материал | брус |
| шоссе | Новокаширское ш. |
| место | Дружба МГУ-Лобаново СНТ |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Одноэтажный каркасный барнхаус площадью 100 кв. М. Для постоянного проживания по каркасной и фахверк-технологии с панорамным остеклением, продуманной планировкой и возможностью адаптации под вашу семью. Описание дома. Фундамент. Бетонные сваи длиной 3 м, сечение 150 × 150 мм, в том числе в зоне под террасой. Ребристая плита геотекстиль, песчаная подготовка, Эппс, ростверк под несущими стенами, монолитная железобетонная плита толщиной 150 мм. Тёплый контур. Каркас из сухой строганой доски. Утепление стен 150 мм, пола и кровли 200 мм, плитный минеральный утеплитель Rockwool, Knauf или Технониколь плотностью от 34 кг/м3. Ветрозащитные и пароизоляционные мембраны Ondutiss Smart. Все деревянные элементы обработаны огнебиозащитой Neomid или Biowood BS. Герметизация стыков и участков возможных мостиков холода. Проверка герметичности дома аэродверью после завершения утепления. Черновой пол фанера 18 мм. Кровля профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием Ral 7024. Фасад профлист Grand Line Ral 7024 и планкен хвойных пород с заводской покраской Teknos/Sikkens. Окна Rehau или Brusbox: пятикамерный профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет, герметизация монтажных швов. Металлическая входная дверь. Закладные под воду, канализацию и электрику, электрический щит. Лестница на крыльцо или террасу шириной 1,2 м. Чистовая отделка. Монтаж отделки без уголков и нащельников, с аккуратным примыканием к полу. Полы в жилых помещениях ламинат 32 класса. В мокрых зонах гидроизоляция, армированная стяжка и кварцвиниловая плитка. Стены и потолки имитация бруса сорта АБ, окраска в 12 цвета. Межкомнатные двери Мдф с коробками, наличниками, доборами, петлями и ручками. Электрика скрытая: кабель в негорючей гофре, розетки и выключатели, распределительный щит с автоматами и Узо. Разводка Хвс/Гвс и канализации по дому. О посёлке. Посёлок расположен на берегу реки, рядом с лесным массивом, озером Чёрное и лесопарком Гальчино. Это тихое место для жизни и отдыха с возможностью строительства собственного дома. Участки предназначены для индивидуального жилищного строительства (Ижс). Предусмотрена газификация по госпрограмме. До Мкад на автомобиле около 35 минут. Рядом находятся железнодорожная станция "Барыбино" в 3,3 км и автобусная остановка "Сады Мгу" прямо у посёлка. Вся необходимая инфраструктура поблизости: супермаркет в 1,3 км, строительный магазин в 1,7 км, а в Гальчино больница, школа и детский сад в 1,4 км. Благоустройство. Внутрипоселковые дороги с твёрдым покрытием. Документы для прямого подключения к электросетям. Установленные межевые знаки по границам участков. Оформление права собственности в Росреестре. Дом строится из качественных материалов, полностью утеплён и подготовлен для круглогодичного проживания. В данную цену входит стоимость земельного участка и строительство дома под ключ с чистовой отделкой. Подходит под семейную ипотеку и даже без первоначального взноса. Все подробности по телефону, могу также выслать видео обзор такого дома.