Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3999000 |
| площадь дома, м² | 131.1 |
| участок, сот. | 12 |
| материал | кирпич |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Васильевское с. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Категория земель Лпх самые широкие полномочия собственника. Кирпичный советский дуплекс (отдельный дом, объединенный с соседями только общей стеной, что существенно экономит площадь участка)был реконструирован в современный коттедж/дом Ижс. Полностью заменен пол, залит новый фундамент, произведено усиление фундамента, сделан армированный бетонный пояс, отмостка, укрепление фундамента бетоном. Стены все идеально выровнены, некоторые перестроены заново. Крыша, стропила, металлоперекрытия -новые. Новые дорогие стеклопакеты. Одна комната уже жилая. На первом этаже: 2 спальни по 12 м (или спальня и кабинет), коридор, туалет, ванна, кухня 10 кв м, огромный зал гостиная с панорамными окнами с выходом и видом на сад. На втором этаже: коридор с тремя большими окнами с выходом на балкон с невероятными видами на закат. Можно предусмотреть свою планировку. Есть септик- система перелива. Из трех колодцев, включая первый бетонированный. Вода колодец. 30 колец. Есть возможность (и сделан проект) завести в дом центральное водоснабжение. Электричество 15 в. Газ уже подведён к участку, осталось завести его в дом. Забор стоит на бетонно-армированном поясе. Ворота откатные. Подъезд/заезд с двух сторон участка. Удачное расположение как самого участка- круглогодичный подъезд по асфальту, так и дома на участке, благодаря чему сад выглядит очень большим и по нему, реально, можно долго гулять. Участок ровный, сухой, без застоя воды, почва плодородная, водопроницаемая, многократно вносились как органические, так и минеральные удобрения, биогумус, компост, песок. Все отлично растет, даже томаты ведрами снимаем в открытом грунте. Доброжелательные соседи. Выход на огромное поле, невероятные виды истинно русской красоты Подмосковья: поля, леса, водоемы. Ландшафтный дизайн участка. Из построек: 2 туалета, сарай, фундамент под баню, каркас летнего душа. Расположение участка идеальное-без шума, без каких-либо аэропортов или вредных производств. Рядом огромное озеро (5 минут ходьбы) с оборудованным муниципальным пляжем, дежурит спасатель Мчс. Строили для себя, но обстоятельства изменились. Самое сложное в реконструкции дома уже сделано и построено, осталась чистовая отделка и заведение газа в дом, что обойдётся гораздо дешевле, чем покупка дома аналогичного метража из аналогичных материалов. Многие люди не доверяют домам, построенным чужими руками: здесь вы все видите сами и достраиваете сами, причем без заказа тяжелой дорогостоящей техники. Кроме того, при желании размер и форма участка позволяют построить еще один, или более, отдельно стоящие дома. Стены дома толщиной в 4 кирпича, шириной 50 см. Никаких мышей и паразитов, в пол вмонтирован теплый пол. Реально выгодное предложение, реальный простор, а не дома соседей окна в окна: никто не видит и не беспокоит вас, и вы никого не видите и не беспокоите. Свобода дышать и восстанавливаться на природе. Приезжайте и посмотрите сами! При этом в селе есть в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, включая Пятёрочку и Бристоль. Хозяйственные магазины. Детский сад. Школа. Почтовое отделение. Пиццерия. Пвз озон, Вайлдберриз. Амбулатория (прием врачей- педиатров и терапевтов). Церковь св. Василия Великого 18 века с часовней св. Илии пророка 16 века, рядом, в д. Ярыгино источник с купальный св. Сергия Радонежского. Отличное транспортное сообщение: каждые 20 минут ходит автобус до станции Хотьково, каждый час до Сергиева Посада. Село соединяет в себе редчайшее сочетание русской природы: чередование низменностей и возвышенностей, полей, лесов, озер и рек. Большинство недвижимости в селе расходится очень быстро за счет всех этих достоинств, так что, приобретя этот дом, вы, однозначно, не пожалеете. На машине до центра Хотьково 15 минут, до Сергиева Посада и Дмитрова 20 минут. Прямая продажа от собственника, никаких переплат! Все документы на руках. Разумный Торг Уместен. Ребятушки, не надо мне рассказывать, что это дорого: посмотрите, сколько стоят дома на