Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 7900000 |
| площадь дома, м² | 85.1 |
| участок, сот. | 6 |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| дата объявления | 2026-10-24 |
Код объекта: 2382963. Просторный одноэтажный дом 85,1 м2 на Фестивальной улице, 29 в Коломне комфортный жилой вариант в черте города с адекватной ценой и удобной планировкой, которая оставляет простор для жизни и экономически выгодных решений. Удобная локация и инфраструктура. Дом расположен в городской зоне до центра и ключевых объектов инфраструктуры короткая дорога. Подъезд асфальтированный, вся городская сеть коммуникаций подведена к участку: центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация. Наличие гаража и территория 6 соток дают дополнительные возможности для хранения, организации зоны отдыха или небольшого огорода. Простор и планировка. Четыре жилые комнаты общей жилой площадью 68,1 м2 и кухня 15 м2 достаточно места, чтобы разместить гостиную, спальни и рабочую зону, не жертвуя комфортом. Одноэтажная схема упрощает бытовую логистику: нет лестниц, транспортировка вещей и передвижение по дому легко. Совмещённый санузел функционален и экономит пространство. Ремонт и готовность к проживанию. Состояние косметический ремонт: можно въехать и дорабатывать интерьер под свой вкус, не тратя ресурсы на капитальные работы. Экспериментальная конструкция дома обеспечивает надёжность кирпич + шлакоблок, деревянные перекрытия создают приятный микроклимат и ускоряют ремонтные работы при необходимости. Кровля железо, что обеспечивает длительную защиту от осадков. Участок, подъезд и дополнительные возможности. Участок в статусе Лпх удобен для использования как огород, так и для зоны барбекю или детской площадки. На участке гараж, удобный подъезд по асфальту. Площадь 6 соток даёт реальную приватность и пространство для личных проектов. Коммуникации и отопление. Наличие индивидуального котла обеспечивает независимость отопления и возможность регулировать комфортную температуру с минимальными затратами. Все основные коммуникации подключены это снижает время до полноценного заселения и делает дом удобным для круглогодичного проживания. Почему это выгодно. Расположение в черте города с полным набором коммуникаций и асфальтированным подъездом редкое сочетание практичности и комфорта. Большая площадь при одноэтажной планировке даёт гибкость в перепланировке и позволяет оптимизировать расходы на содержание. Статус участка и наличие гаража добавляют полезных опций без лишних бюрократических сложностей. Готовы показать объект в удобное для вас время. Независимо от того, вы планируете жить постоянно или рассматриваете вариант с последующей перепродажей здесь есть всё, чтобы быстро привести жильё в желаемый вид и начать пользоваться преимуществами города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.