Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3450000 |
| участок, сот. | 9 |
| шоссе | Фряновское ш. |
| место | Орлово д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продаётся Мечта земельный участок 9 соток для дачного строительства, в экологически чистом районе Московской области. Предлагаем вам уникальный шанс приобрести земельный участок площадью 9 соток, расположенный в живописном и экологически чистом районе Московской области, недалеко от города Щёлково. Этот участок идеально подходит для постройки собственного дома и наслаждения природой вдали от городской суеты. Местоположение: Московская область, город Щёлково, территория Восточная. Расстояние до Мкад составляет около 35 километров. Удобный выезд на Фряновское шоссе обеспечивает лёгкую транспортную доступность. Категория земель: Земли населённых пунктов, что даёт право на постоянное проживание и регистрацию. Форма участка: Прямоугольная форма, удобная для проектирования и застройки. Уклон: Небольшой уклон участка создаёт дополнительные возможности для архитектурных решений, таких как создание цокольного этажа. Ограждение: Участок уже ограждён качественным забором с установленными откатными воротами и отдельной калиткой. Растительность: На участке произрастают 810 взрослых деревьев, которые придадут вашему будущему дому уют и природную красоту. Коммуникации и удобства: Электроэнергия: Электрические сети подведены непосредственно к участку. Установлен электрический счётчик и распределительный щит на столбовой линии. Газификация: Возможность подключения газа предусмотрена по государственной программе, стоимость подключения составит от 53 000 рублей. Это значительное снижение затрат по сравнению с частными подрядчиками. Соседи ведут работы по потключению. Дорожное покрытие: Дорога к участку выполнена из асфальтобетонной крошки, обеспечивая комфортный круглогодичный подъезд. Общественный транспорт: Ближайшая остановка маршрутного такси 20 находится всего в полутора километрах от участка, что позволит вам добраться до центра города Щёлково менее чем за полчаса. Экологическая обстановка и окружающая среда: Данный участок расположен в зоне с превосходной экологической обстановкой. Здесь чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий и шумных магистралей. В непосредственной близости от участка располагаются два живописных озера, до которых можно дойти пешком через лесной массив примерно за 15 минут. Лесная зона обеспечит вас свежим воздухом и возможностью наслаждаться прогулками среди природы. Инфраструктура района: Несмотря на отдалённость от крупных городов, посёлок обладает развитой инфраструктурой, сосредоточенной в посёлке городского типа Литвиново: - Школы и детские сады обеспечивают качественное образование вашим детям. - Магазины популярных торговых сетей, таких как "Пятёрочка" и "Магнит", позволяют совершать покупки продуктов и товаров первой необходимости без необходимости выезда в крупные населённые пункты. - Спортивные сооружения, включая футбольное поле и каток, предоставляют жителям посёлка широкие возможности для активного досуга и занятий спортом. Дополнительные преимущества: - Участок принадлежит одному собственнику более пяти лет, что подтверждает чистоту юридической истории. - Все границы участка официально установлены и закреплены кадастровым номером: 50:14:0030102:710. - Участок свободен от любых обременений, судебных исков и конфликтов с соседями.