Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 4700000 |
| площадь дома, м² | 110 |
| участок, сот. | 10 |
| шоссе | Можайское ш. |
| место | Тимофеево д. |
| дата объявления | 2026-07-05 |
Вашeму внимaнию пpедлaгaется к продaже ЖИЛОЙ дoм (110 кв.м.), рядом с рекой Москва 150 метров, со всеми коммуникациями (электричество 15 кВт, водопровод-скважина, канализация-септик ) + 2 хозблока, вольер, парник на земельном участкe 10 cоток (ЛПХ) по адресу: Московская область, Рузский городской округ, деревня Тимофеево, ул. Главная 33., вблизи поселка Кожино 2 км, ж/д станция Дорохово 10 км, Нестерово 5 км. Красивый лесной земельный участок 10 соток, на участке сосны, ели, березы. Ровный, правильной формы, со всех сторон огорожен забором, въезд оборудован воротами и калиткой, имеется зона парковки авто. Тупиковый. Круглогодичный подъезд к участку. Строения, расположенные на участке: Двухэтажный жилой дом Общая площадь дома 110 кв.м., крыша - металлическая черепица, фундамент - ленточный. Планировка дома: Первый этаж: просторная терраса, коридор, большая кухня, гостиная, санузел, построчная, комната с отдельным входом. Второй этаж: две просторных жилые комнаты с гардеробной, удобная лестница. Коммуникации в доме - электричество подключено и разведено по дому, вода - скважина 50 метров, вода заведена в дом по зимнему, канализация - септик (переливание кольца). Удобное транспортное сообщение, 85 км от Москвы по Минскому, Можайскому или Новорижскому шоссе. Хороший подъезд, асфальтированная дорога + хорошая отсыпанная грунтовка, зимой чистится, постоянное круглогодичное освещение территории в ночное время суток. Соседи проживают круглогодично. Ближайшая инфраструктура: п. Кожино, д. Нестерово, п. Дорохово: средняя школа, детский сад, филиал Московского губернского колледжа искусств, поликлиника, ветклиника, почта, Сбербанк, аптеки, рынок, множество магазинов (Лента, Дикси, Светофор, Пятерочка, КБ, Магнит), все основные маркетплейсы, 2 больших строительных рынка, санаторий Дорохово и т.д. Окружающая местность: В непосредственной близости находится река Москва для купания и ловли рыбы, катание на лодке. Очень хорошие, дружелюбные соседи. Москва река в 10-и минутах от участка, Рузское и Озернинское водохранилище - 20 минут на автомобиле. ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ (земельный участок зарегистрирован в собственность, межевание участка проведено). Дом оформлен как жилой (присвоен почтовый адрес, можно прописаться) и поставлен на Кадастровый учет. Один взрослый собственник, прописанных нет. Просмотр по предварительной договоренности, по предварительной договоренности!