Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1400000 |
| участок, сот. | 5.3 |
| шоссе | Носовихинское ш. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Участок в ТСН Южный: жизнь в городе с комфортом загородной усадьбы! Кадастровый номер: 50:17:0021543:178. Земли населенных пунктов для ведения дачного хозяйства. Представляем вам уникальную возможность участок 5,3 соток в ТСН Южный в черте Павловского Посада! Участок уже облагорожен и имеет правильную форму, что значительно упрощает планирование застройки и озеленения. Вас ждут: элегантный деревянный забор по периметру с откатными воротами; функциональный курятник на 20 кур для любителей домашнего хозяйства; собственная скважина всегда свежая вода; электричество (4 кВт, есть возможность увеличения мощности). ТСН Южный активно развивается и открывает перед вами широкие возможности: участие в программе социальной газификации (запуск газа до 31.12.2027 года); в 20252026 годах будут установлены автоматические ворота; уже есть уличное освещение и камеры видеонаблюдения; планируется передача подъездной дороги к ТСН в управление города после этого начнётся полное восстановление дорожного покрытия и регулярная чистка дорог за счёт администрации города. Земли населённых пунктов никаких ограничений для строительства! Один собственник, полная стоимость в договоре прозрачность сделки гарантирована. Скидка 0,3 % для ипотечных клиентов ПАО Сбербанк. Умеренные взносы всего 11 тыс. рублей в год. Городские тарифы на электричество (с плитой). Газ в 2027 году. Комфортная инфраструктура: зимой дороги чистятся, с апреля по октябрь осуществляется вывоз мусора. Идеальное расположение. Участок находится в черте города вы получаете все преимущества городской инфраструктуры, оставаясь на лоне природы. В шаговой доступности (всего 10 минут ходьбы): o магазины (Магнит, Пятёрочка и другие); o школа 9 и детские сады; o детская и взрослая поликлиники; o техникум, почта, аптеки; o остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность. Всего 30 минут пешком до железнодорожной станции Павловский Посад. Рядом с ТСН сосновый лес и пруд. Здесь вы сможете: наслаждаться прогулками на свежем воздухе; отдыхать у воды; заряжаться энергией природы, не покидая город.