Сохранено 09.11.2026 13:22 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 10500000 |
| площадь дома, м² | 108 |
| участок, сот. | 12 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Ромашкино-2 ТСН |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Возле леса. Каркасник, нормальный, без свай. Энергоэффективный дом. Хорошее оборудование. Утепление: стены 250, крыша 300мм. Потолки высотой 2. 80+ Зарегистрирован. Собственник 1, более 5лет. дом: 108кв+21кв терраса взносы: за год - 10тр Прописка МО. участок крайний, ровный, чуть меньше 12 соток (25х45). Посажены сосны, ягоды, плодородные деревья и кустарники. Теплица. Забор из профлиста. Так вышло, никто не собирался продавать дом, отсюда и весь материал "чтобы внукам досталось". Основа: плита, на ней дом с основательным утеплением, отделка которая не будет приносить страдания и ремонт пригодная. Отопление и автоматика для комфортного проживания, удаленный доступ на базе ZONT. Никакого бюджетного решения (все оборудование проверено временем). Для большего спокойствия сделана: утепленная отмостка, ливневка и дренаж вокруг плиты, отвод лишней воду за участок. Вся инженерка спрятана от глаза: нет торчащих кабелей, удлинителей, труб отопления, бойлера на головой, кабель каналов по стене и огромных коробок с розетками. Комфортная забежная лестница из ясеня, после подъема нет отдышки, дети носятся бегая, бабушки сами поднимаются. Проблем с водой нет (своя скважина в кессоне, колонны фильтрации, питьевая дома через осмос и отдельный колодец для полива). Септик с расчетом на семью до 6-7 человек. Душевой уголок, вместо душевой кабины. Бойлер для большой семьи. В доме проложена вентиляция в каждую комнату (вент. машина не куплена). ну и остальные блага человечества: интернет оптика (как в квартире), ездят доставки, такси, мед. служба. отзывчивое СНТ (чат ~ 300человек). Есть, кто посещает школу/сад из СНТ. Не далеко рыбалка. В лесу ягоды, грибы. Дом жилой, проживаем в нем сами. Причина продажи: переехали на север Москвы, слишком долго добираться (110км). Рассмотрим варианты: как участок на Дмитровском/Ярославском направлении, так и дом. Для технических вопросов: фундамент: ленточный, полы по грунту отделка маслом: снаружи Sherwin-Williams SuperDeck окна: rehau grazio 70 кровля: grand line kamea, rr32, водосток металл. отмостка: утепленная, мягкая из щебня, с дренажем и колодцами. веранда: остекление provedal котел: protherm скат с zont. косвенник: drazice OKC 125 насосы: wilo водоочистка: колонны Wave Cyber, автоматика Runxin вода: скважина, кессон металл, насос belamos, ГА на 50л, автоматика. радиаторы: Kermi залито clariant antifrogen l. электрика: щитовая на abb; розетки schneider electric, коробки kopos, кабель гост: конкорд. расходка: Itap;Esbe;Viega;Giacomini;Sanha;Uni-Fitt;Heimeier ;fugas вентилятор: Soler&Palau silent, вентканалы BlauFast. ламинат: egger ясень двери: входная jeld wen, внутри bravo потолки: натяжные, матовые. лестница: металл+ясень, масло borma кухня: леруа мебель: икеа/орматек утеплитель: paroc пленки: delta dawi, tyvek