Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 7800000 |
| участок, сот. | 33.9 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Сказочный Лес СНТ |
| дата объявления | 2026-11-08 |
В коттеджном поселке закрытого типа Сказочный лес Серпуховского района с адресным ориентиром: Московская область, д. Станково, Дачное некоммерческое товарищество Пролетарские наделы в 70 километрах от Мкад по Симферопольскому шоссе собственником продаются 2 смежных земельных участка (первичная продажа). Земельный участок с кадастровым номером 50:32:0030225:3801 площадью 1654 кв. М (16,54 соток) и с кадастровым номером 50:32:0030225:3802 (17,31 соток). Общая площадь 2-х участков составляет 33,85 сотки. Разрешенное использование земельных участков для ведения дачного строительства. Инженерные коммуникации подведены к границам всех земельных участков (круглогодичный водопровод, магистральный газ и подземная кабельная линия 15 квт). Отличительной особенностью земельных участков является природный уклон на юго-запад с выраженным направлением и движением вниз узкой родниковой жилы в природный пруд, что позволяет создать на участке альпийскую горку и водопад, а также использовать при проектировании ландшафтного дизайна и благоустройства территории подпорные стенки. В настоящее время ведется активное развитие территории коттеджного поселка, часть участков уже обустроены, имеются постоянные проживающие. Коттеджный поселок небольшой и уединенный, находится под постоянной охраной; с трех сторон окружен сосновым бором, в 20 метрах протекает река Нара с благоустроенной зоной отдыха у воды, паркингом для гостей, детской площадкой и мостом через реку с выходом в нетронутый лес (зимой обустраивается лыжная трасса), также есть вся необходимая инфраструктура: - на закрытой территории поселка детские и спортивные площадки, беседки, зоны для барбекю, оборудованный пляж и пирс; - 3,5 км (8 минутах) конноспортивный комплекс с рестораном и гостиницей 4 сезона; - 4,1 км (10 минутах) поселок городского типа Пролетарский с продуктовыми магазинами, аптеками, школой, детским садом, техникумом, поликлиниками (взрослой/детской/ветеринарной), крупным питомником с большим выбором саженцев и ландшафтных растений и пр. ; - 6 км (13 минутах) спортивный комплекс Красные крылья; - 14,8 км (25 минутах) г. Серпухов и 21 км (30 минутах) г. Чехов; - питбайк-клуб и другие.