Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 8800000 |
| площадь дома, м² | 124 |
| участок, сот. | 12.8 |
| материал | брус |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Яркое КП |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Этот дом мы строили для себя: индивидуальный проект, скандинавский стиль, панорамный витраж на лес. Одноэтажный, достроен в 2026 году, коттеджный посёлок "Яркое" рядом с селом Бужаниново час от Мкад по Ярославскому шоссе. Дом для круглогодичного проживания, не дача. Вид, который никто не перекроет. Ради него мы это место и выбрали. Дом стоит на возвышенности, кухня-гостиная выходит панорамным остеклением на лес и поля. Садишься на диван и перед тобой не соседский забор, а лес до горизонта. Посадку дома на участке считали заранее, с прицелом на будущую застройку соседних участков. Когда они застроятся, вид останется: перекрывать его физически нечем и некому. Что внутри. Кухня-гостиная 30,9 м2 единым пространством, с витражом во всю высоту фронтона. Три отдельные спальни: 11,0 / 11,0 / 9,0 м2 не проходные, у каждой своя дверь. Санузел 4,3 м2. Техпомещение 5,6 м2 котёл, коллекторы, место под стиральную машину. Вся техника спрятана, на кухне её не видно и не слышно. Коридор 10,3 м2 и прихожая 4,5 м2. Куртки и обувь не вываливаются в гостиную. Крытая терраса 21 м2 и крыльцо 10,3 м2. Где это. КП "Яркое", близ с. Бужаниново, Сергиево-Посадский городской округ. Час езды от Мкад по Ярославскому шоссе. Ж/д платформа Шубино (90 км) 15 минут пешком. Электричка до Ярославского вокзала идёт от 1 часа 36 минут, так что без машины тоже реально. Внутри поселка есть озеро. Почему в доме тепло зимой. На утеплителе не экономили это как раз то, что потом не переделаешь. Стены 200 мм, уложены в два слоя перекрестно, чтобы не было мостиков холода по стойкам каркаса. Снаружи вентилируемый фасад. Кровля 250 мм. Пол 200 мм утеплителя плюс 50 мм экструдированного пенополистирола. Внутренние перегородки 100 мм с шумоизоляцией. В спальне не слышно, что делается в гостиной. Тёплый пол вместо батарей. Отопление водяной тёплый пол по всей площади дома, электрический котёл. Радиаторов на стенах нет ни одного: мебель ставится куда захочется, ничего не портит вид из окна, пол всегда тёплый. Зимой дома ходишь босиком, дети играют на полу и это не героизм, а просто так работает. Коммуникации: всё подключено и работает. Скважина и септик, разводка воды и канализации по дому выполнена. Электричество 15 квт, ввод под землёй над участком не висит ни одного провода. Заложена трасса под кондиционер. Газ по посёлку планируют подвести. Отделка дом продаётся ровно таким, как на фото. Стены и потолки имитация бруса. Отделка стен снаружи имитация бруса "карельский профиль" с покраской на заводе. Полы керамогранит под дерево. Межкомнатные и входная двери установлены. Настил террасы и крыльца лиственница под долговечным маслом, а не сосна и не Дпк. Электрика вся скрытая, внутри стен: никаких кабель-каналов по стенам и накладных розеток. Розеток много, расставлены осмысленно у кроватей, под рабочее место, на кухне, на террасе. Наружный свет: Led-лента по всему периметру свесов кровли, фасадные светильники, выводы под прожекторы на двор и на парковку, розетки на террасе, выводы под светильники на её потолке. Участок 12,8 сотки. Ровный, планировка сделана, засеян газон, гравийный подъезд. Уклон плавный вода не застаивается, луж после дождя не бывает. Это проверено двумя вёснами. На участке уже стоит свайный фундамент под большую террасу. Мы задумывали её с купелью и зоной барбекю, с выходом из будущей бани задел под этот сценарий готов, останется только строить. Если планы у нового хозяина другие, сваи срезаются за час. Что мы намеренно не доделали. Скажу честно, потому что на просмотре это всё равно видно. Лестницу с крыльца и отделку цоколя не делали оба узла завязаны на ту самую большую террасу, и переделывать дважды не хотелось. Оставили следующему хозяину, чтобы он решил сам, как ему удобнее. Покажу на месте, как это задумывалось. Документы. Дом достроен в 2026 году, стоит на кадастровом учёте, право зарегистрировано. Земля сельхозназначения, для дачного строительства. Покупателю отдаю полный комплект проектной документации на дом