Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 10300000 |
| площадь дома, м² | 56 |
| участок, сот. | 8 |
| материал | пенобетон |
| шоссе | Новокаширское ш. |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Продаётся современный капитальный жилой дом (Smart House) для комфортного круглогодичного проживания (можно прописаться, адрес присвоен, два кадастровых номера на дом и на участок). Предлагаем вашему вниманию уникальный жилой дом, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современные технологии. Этот дом сочетает в себе лучшие инженерные решения и продуманную архитектуру, создавая идеальное пространство для жизни. Основные преимущества Smart House: Интеграция технологий и удобство: - Умный дом: Все коммуникации интегрированы непосредственно в стены и мебель, обеспечивая максимальную функциональность и минимализм пространства. Благодаря этому отсутствует необходимость в отдельной котельной, что экономит драгоценное пространство участка. Комфорт круглый год: - толщина стен 50 см. - сендвич утепления крыши 20 см. - металлочерепица толщиной 7 мм. - Электрическая мощность: Дом подключен к электросети мощностью 15 квт, обеспечивающей стабильное энергоснабжение. 3 фазы. - Автономное газоснабжение: Газ подведён прямо на участок, гарантируя независимость от внешних поставок топлива. - Водоснабжение: Наличие собственной скважины глубиной 42 метра обеспечивает бесперебойную подачу воды хорошего качества. Дополнительно установлен колодец из 11 бетонных колец для резервного водоснабжения. - Система канализации включает септик и четыре дренажных колодца, поддерживающих чистоту окружающей среды. Безопасность и охрана территории: - Охрана и видеонаблюдение: Участок находится в охраняемом садоводческом некоммерческом товариществе (Снт), оснащённом современной системой видеонаблюдения по всему периметру. Ежегодные взносы составляют всего 19 000 рублей (1600 ежемесячно), покрывая расходы на уборку территории и обслуживание дорог. Архитектурные особенности и качество строительства: - Надёжный фундамент: Дом возведён на прочном фундаменте, прошедшем годовой период усадки, гарантируем долговечность конструкции. - Высокий цоколь: Высота цоколя составляет 90 сантиметров, обеспечивая дополнительную защиту от влаги и холода. - Высококачественные строительные материалы: Использование цемента марки M500 с добавлением кальматрона обеспечило прочность и устойчивость здания. - Профессиональное исполнение: Строительство осуществлялось квалифицированной бригадой специалистов с высшим образованием, что позволило достичь идеальной геометрии строения. Внутренний дизайн и удобства: - Теплый первый этаж: Пол первого этажа оборудован водяным тёплым полом, позволяющим комфортно передвигаться даже босиком. - Удобства второго этажа: Верхний уровень отделан ламинатом, а спальни оснащены батареями отопления, создающими приятную атмосферу тепла зимой и прохлады летом. - Эргономичная планировка: Первый этаж включает прихожую, кухню и совмещённый санузел с ванной и отдельным душем. Второй этаж предлагает два помещения площадью по 12 квадратных метров каждое, а также отдельный туалет. Дополнительные удобства: - Старая мебель: Вся имеющаяся мебель остаётся новым владельцам. Её можно либо сохранить для временного пользования, либо утилизировать по своему усмотрению. - Фотографии процесса строительства: Предоставляются фотографии всех этапов возведения дома, начиная от закладки фундамента и заканчивая финишной отделкой кровли. Внешняя среда и ландшафт: - Зелёный участок: Ровный земельный надел прямоугольной формы покрыт зелёной травой, украшен плодоносящими яблонями и вишнями. - Собачья площадка: Имеется специально оборудованный вольер для домашних животных с удобной будкой. - На участке есть старый дом 1956года постройки с отдельным санузлом и кухней, Смена владельца в 2014 году, старый дом на кадастровом учете не стоит, налогом не облагается. Дом функционирующий благодаря водоснабжению из колодца. Электричество по доп ветке. Здесь проживали владельцы в течение шести лет до момента завершения строительства нового дома. Теперь же бывший дом служит подсобным помещением. На участке есть металический ж/д контейнер, используемый для хранения