Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2900000 |
| площадь дома, м² | 82 |
| участок, сот. | 8 |
| материал | брус |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Бужарово д. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Внимание в продаже участок в Истре с возможностью построить дом. Цена указана за участок. Земельный участок 8 соток Ижс в Бужарово газ, электричество, документы готовы. Собственник. Продаю земельный участок площадью 8 соток в деревне Бужарово городского округа Истра Московской области. Это участок Ижс в границах обжитой деревни, а не удалённое Снт. Подходит для строительства жилого дома, постоянной регистрации и круглогодичного проживания. Нет регулярных членских взносов и обязательных платежей. Рядом уже построены современные частные дома, соседи живут постоянно. Электричество и магистральный газ проходят по границе участка. С документами полный порядок: выписка Егрн получена; Гпзу в наличии; уведомление о строительстве оформлено; границы участка установлены; документы готовы к сделке. Участок можно приобрести в ипотеку. Также возможна организация строительства дома с использованием льготной ипотечной программы со ставкой от 6% при соответствии заёмщика и проекта требованиям банка. Рассматривается вариант оформления ипотеки без первоначального взноса. Условия рассчитываются индивидуально и зависят от выбранного дома, комплектации, стоимости строительства и одобрения банка. На этом участке можно построить современный одноэтажный дом площадью 82,65 м2, представленный на фотографиях. Проект разработан для комфортного проживания семьи: на площади 82 м2 предусмотрены просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, места для хранения, котельная и терраса. Дом размером 8 × 12 метров удобно размещается на участке 7,5 соток останется достаточно места для парковки, зоны отдыха, сада, детской площадки или бани. Планировка дома: кухня-гостиная 28,87 м2; три спальни 10,81 м2, 8,22 м2 и 7,09 м2; санузел 5 м2; гардеробная 3,26 м2; кладовая 3,93 м2; котельная 3,77 м2; терраса 11,70 м2. Характеристики проекта: общая площадь 82,65 м2; жилая площадь 70,95 м2; габариты 8 × 12 метров; один этаж; каркасная технология строительства; свайный фундамент; утепление минеральной ватой; фасад с имитацией бруса. Проект дома можно адаптировать под ваши пожелания: выбрать комплектацию, отделку, расположение комнат и инженерное оснащение. Стоимость дома и строительства рассчитывается отдельно и не входит в указанную стоимость земельного участка. О расположении. В Бужарово есть школа, амбулатория, почта и продуктовые магазины. Рядом находятся лес, река Истра и Истринское водохранилище хорошее место для прогулок, рыбалки и отдыха на природе. До Истры примерно 810 км. Из Бужарово ходят автобусы 32 и 33 до города, железнодорожной станции и Новоиерусалимского монастыря. До Мкад около 48 км. Удобный выезд в сторону Москвы по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Ориентировочное время в пути без серьёзных пробок 5070 минут. Поблизости расположены Истра, Ламишино, Большое Ушаково, посёлок гидроузла имени Куйбышева, Алехново, Рождествено и Новый Иерусалим. Основные характеристики: площадь участка 8 соток; категория земли населённых пунктов; разрешённое использование Ижс; электричество по границе; магистральный газ по границе; Егрн, Гпзу и уведомление о строительстве в наличии; участок расположен в самой деревне Бужарово; нет членских взносов и скрытых платежей; возможна покупка в ипотеку; возможна организация строительства дома; ипотека без первоначального взноса рассматривается индивидуально. Я собственник, не агент. Никаких комиссий для покупателя. В объявлении представлен реальный земельный участок. Можно приехать, посмотреть участок на месте, ознакомиться с документами и обсудить строительство дома по представленному проекту. Звоните или пишите отправлю точную геолокацию, документы, расчёт строительства и варианты ипотечного оформления. Торг обсуждается индивидуально после просмотра. Строительство дома расчитывается индивидуально под ваш запрос. Оринтировочная стоимость такого дома от 6 400 000 руб.