Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4900000 |
| площадь дома, м² | 52 |
| участок, сот. | 6.5 |
| материал | бревно |
| шоссе | Варшавское ш. |
| место | Северово д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продается участок 6,45 соток в экологически чистом районе Подольска. Крайняя улица от въезда, что делает пребывание на участке тихим и спокойным. Ближняя улица к лесу с выходом в лес: два смежных участка по бокам, со стороны леса небольшой овраг, что даёт возможность схода талой и дождевой воды. Лес с оврагом находятся с западной стороны, поэтому всегда полутень: днём солнечно, а с обеда уже деревья прикрывают от палящего зноя, что летом в жару даёт возможность отдыхать и наслаждаться природой без необходимости убегать под кондиционер. Расположение участка: Юг Московской области, г. О. Подольск, дер. Северово, Снт Флора, уч. 6. Навигация: 55.393676, 37.515641 (постройте свой маршрут до участка с учётом средств передвижения или пешком от электрички со ст. Весенняя Курского направления). Кадастровый номер участка 50:27:0020642:8. Категория земель: земли населенных пунктов (входит в состав дер. Северово). Ври: для ведения садоводства (можно строить жилые строения и регистрироваться в них). Кадастровый номер домика (нежилое строение) 50:27:0020642:362. Домик маленький, подойдет под временное проживание 1-2 человек, но в целом под снос. Имеются плодово-ягодные насаждения и сопутствующие постройки: беседка, теплица, 2 небольших сарая и погребок. Участок во владении с 2012 года, один хозяин, без обременений. Прекрасные дружелюбные соседи. По-близости: летом можно сходить в соседний лес за грибами, в пешей доступности несколько прудов для рыбалки. Зимой лыжная трасса и катание с горок и на коньках. В пешей доступности магазины и общественный транспорт. На участке есть колодец с питьевой водой 11 колец (копался в засуху вода будет! У соседей по Снт 5-9 колец, бывало пересыхали). В домик заведена труба Пнд 32мм от колодца на глубине~2.2м и выведена канализация в накопительный септик. Летний водопровод для полива с теплой, но не питьевой водой проходит по краю участка, сделан из новой пластиковой трубы Пнд 63мм. Вдоль участка закопана дренажная труба, теперь дорога постоянно чистая и сухая. На участок проведено 3-х фазное электричество, 15 квт мощности, прямой договор с Мосэнергосбытом, балансодержатель сетей и трансформаторов Россети МР (ремонт за счёт балансодержателя и в установленный срок). Снт входит в состав деревни, есть возможность сделать тариф на электроэнергию с коэффициентом 0,7 при регистрации жилого строения. Проводной интернет от 159. Ру (можно пользоваться даже когда глушат Gsm). К Снт подходит новая асфальтированная дорога, стоящая на балансе у города (зимой чистят, летом осуществляется окос) положен асфальт за счёт областного бюджета. Перспектива: Снт Флора вошло в государственную программу Социальной газификации, что подтверждается на сайте областного Минэнерго и можно ознакомиться: ПП МО от 31.08.2026 1068-ПП. Так же в перспективе есть проект, а/м дороги Подольск-Климовск вдоль ж/д путей с прямым выездом к ул. Пионерской: Постановление Правительства Московской области от 23.09.2022 1002/30. Ссылки могу скинуть, их сайт не пропускает.