Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 8500000 |
| участок, сот. | 15 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Троицкий Парк СНТ |
| дата объявления | 2026-10-31 |
(исх.514433 ВО) Продаётся участок 15 соток в д. Троица (Истра) с домом и баней, в живописном месте с отличной транспортной доступностью. Продаю участок в деревне Троица место, которое реально стоит посмотреть. Не просто "земля", а готовое пространство для жизни: есть дом и баня, которыми можно пользоваться сразу. Что важно знать сразу: Строения на участке не зарегистрированы в Росреестре. Это значит, что покупаете вы юридически чистую землю, а постройки идут как бонус без документов, "как есть". Если для вас критично зарегистрировать дом, сейчас действует дачная амнистия до 1 марта 2031 года это можно сделать в упрощённом порядке, без разрешений на строительство. Могу подсказать, как это делается, если нужно. Ключевые параметры: Площадь: 15 соток. Кадастровый номер: 50:08:0090220:1705. Категория: земли населённых пунктов. Ври: Ижс можно строить дом с пропиской. Форма: правильный прямоугольник удобно расположить и дом, и сад, и зону отдыха. Почему это место действительно удобно: Троица это не "глушь", а обжитая деревня с инфраструктурой. Магазины, Азс, остановки всё рядом, в шаговой доступности. Выезд на Новорижское шоссе быстрый и удобный. Из интересного: в декабре 2024 года в районе Троицы досрочно открыли новый мост через реку Молодильню двухполосный, с пешеходной зоной. Старый мост обрушился весной, и теперь жители Троицы, Часовни и Гордово снова могут беспрепятственно выезжать в сторону Новорижского шоссе. Это важно не только для удобства, но и для стабильности логистики в любую погоду. . Что ещё улучшится в ближайшее время: В Истре запланировано строительство дублёра Новорижского шоссе и транспортной развязки на пересечении с дорогой АносиноПокровское. Проектирование стартует во 2 квартале 2026 года, завершение к 3 кварталу 2027-го. Это даст дополнительный выезд в сторону Москвы и экономию более 30 минут в пути. Для тех, кто ездит в столицу регулярно, это серьёзный плюс к качеству жизни. . О документах и сделке: Земля юридически чистая, без обременений, арестов и залогов. Документы проверены, готовы к сделке. Показываю в удобное время, отвечаю на вопросы по существу. Звоните покажу участок, всё расскажу на месте.